产品描述

产品规格海王星辰大厦包装说明海王星辰大厦海王星辰大厦开发商 区域南山后海 出租面积200-5000㎡ 出租价格170-230元/㎡ 楼层地上23层，地下5层 管理费22元/㎡/月

海王星辰大厦项目简介
海王星辰大厦位于深圳南山区东滨路与后海滨路交汇处，离深圳湾口岸约1000米，登良口约200米，大运会馆约500米；位于后海企业总部基地，交利！企业：与天虹君尚百货、天虹总部、百丽集团总部相邻，周围500米主要楼盘：阿里巴巴、 腾讯总部、天虹总部、百丽总部、中铁南方总部、中海油总部、圳湾1号、中建钢构、海信、喜之郎总部大厦、华润春笋等。
海王星辰大厦坐落于**总部基地之一的深圳湾后海总部基地，地处后海金融商务总部基地之核心，国际5A级标准滨海写字楼，项目四界北至登良路、南达东滨路、西临后海滨路、东抵中心路。
后海总部基地涵盖范围
后海总部基地金融商务区位于深圳湾填海区。深圳湾填海区由后海滨路以东、滨海 大道以南和深圳湾围合而成，规划总占地面积2.26平方公里。规划总建筑面积（不含深圳湾体育中心建筑面积） 603万平方米。
海王星辰大厦项目基础信息
【占地面积】4138.8㎡
【建筑面积】51493㎡
【建筑高度】109.95m
【楼层】地上23层，地下5层
【大堂高度】10.7m
【大堂面积】1337㎡
【层高】4.15-6m
【幕墙】LOW-E双银玻璃幕墙
【物业管理】海王物业管理有限公司
【电梯】客梯8部进口东芝电梯
【供电】双回路供电系统
【空调】东芝牌VRV空调，12元/㎡/月（含周一至周六早⑧晚⑧空调费）
【停车位】272个
【交楼标准】全新豪华装修+隔间
【管理费】22元/㎡/月
【VRV空调维护费】2.75元/㎡/月（含主体维修金）
【租赁面积】280㎡--300㎡-500㎡-730㎡-960㎡-1800㎡-3000㎡
深圳南山后海海王星辰大厦**租赁海王星辰大厦坐落于后海总部基地，邻近深圳湾口岸及后海公园，步行5分钟至地铁2号线登良站，是南山片区品质较好的**写字楼。
大楼名称：海王星辰大厦
城市：深圳
区域：南山区
地址：后海滨路与东滨路交汇处
商圈：后海
竣工时间：2016
楼层数：23
总建筑面积：61,623 平方米
物业管理费：¥36.75 /平方米/月
标准层建筑面积：1,700 平方米
物业管理公司：深圳市海王物业管理有限公司
层高：2.95
开发商：深圳市海王物业管理有限公司
客梯数量：21
公共交通：公交
机场：35分钟车程至深圳宝安国际机场
停车场：276个车位
空调工作时间：周一到周日：
停车费：600/个/月
得房率：62
地 铁线：地 铁2号线登良站
周边设施(餐饮配套)：餐厅
周边设施(商店)：海岸城；太古城；保利文化广场；君尚百货
周边设施(知店)：凯宾斯基酒店；木棉花酒店；万豪酒店
周边设施(健身配套)：健身房；瑜伽
深圳南山后海海王星辰大厦**租赁海王星辰大厦基本信息
占地面积：4138.8平方米
建筑面积：61623.44平方米
商业面积：33000平方米
楼体高：109.95
楼层分布：地上23层，地下5层
功能划分：-1-4层商业，5-23层办公
标准层面：约1700
层高：4.15m-6m
使用率：70%。车位地下共4层
电梯：东芝电梯21台。写字楼高速电梯8台，商业扶手电梯10台。商业垂直电梯3台。
空调：办公室内为东芝牌vcv空调。
配电补充：双回路供电，并配有发电机补充。
深圳南山后海海王星辰大厦**租赁楼盘名称：海王星辰大厦
所属商圈：后海
物业类型：写字楼/商铺
占地面积：4138.8平方米。
建筑面积：61623.44平方米。
商业面积：33000平方米。
楼体高：109.95。
楼层分布：地上23层，地下5层。
功能划分：-1-4层商业，5-23层办公。
标准层面：约1700平。
层高：4.15m-6m。
车位：地下共4层。
电梯：东芝电梯21台。写字楼高速电梯8台。
物业费; 20元/m2/月.
空调： 计流量
装修情况： 精装修
免租时间： 面议
楼盘地址：东滨路与后海滨路交汇处
海王星辰大厦项目总占地4138.8平方米，总建筑面积是61623.44平方米，楼高109.95米，地上23层地下5层，项目主要功能为商业、商务功能。-1~4层为商业区，层高5.1-6米；5~23层为商务办公区，办公区标准层为    平方米，层高4.15米。进口东芝电梯21台，高低区划分，写字楼高速电梯8台，商业扶手梯10台，商业垂直电梯3台。办公区为东芝VRV空调，商业区为开利牌中央空调，双回路供电，补配发电机。
海王星辰大厦坐落于**总部基地之一的深圳湾后海总部基地，地处后海金融商务总部基地之核心，国际5A级标准滨海写字楼，项目四界北至登良路、南达东滨路、西临后海滨路、东抵中心路。
后海总部基地涵盖范围
后海总部基地金融商务区位于深圳湾填海区。深圳湾填海区由后海滨路以东、滨海 大道以南和深圳湾围合而成，规划总占地面积2.26平方公里。规划总建筑面积（不含深圳湾体育中心建筑面积） 603万平方米。
海王星辰大厦的优势
一、地理位置好：位于**总部基地之一：深圳湾后海总部基地，地理优势明显；
二、邻居高大尚：除海王集团外，中铁集团、华润置地、中投证券、**集团、中国航天科技、中海油、中建钢构、阿里巴巴、海信集团、天虹总部等已入驻后海总部基地，恒大集团也集体搬迁至卓后海总部基地；
三、周边配套完善：周边银行、餐饮（旁边为君尚百货和太古城购物中心）、酒店集中，公共交通非常方便，大厦负一层直接连通站，预计2018年年中开通使用，目前2号线登良站A出口步行4分钟；
四、大厦配套：每层均配备有公共会议室、公共休闲吧台，入驻企业免费使用，本项目13层会配备一个私人健身房（有冲凉房、洗发水、沐浴乳等配比），入驻租户办卡使用；
五、空调灵活使用：大厦的空调为进口的东芝VRV立控制的冷暖中央空调，可以使用，非常适合加班企业；
六、交楼标准：豪华装修+隔间，省去装修的时间成本和资金成本；
七、可享受兆隆的精致管理及服务，让您在此办公**。
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