阳基·九方广场

阳基·九方广场位于湾区核心，前海后花园，占地约2万㎡，总建筑面积13万平方米，是集团在深圳重点打造的集科创研发、生态人居、休闲商业等多种业态于一体的科创商务综合体，也是宝安**引进开发的产业综合体。

【西乡九方广场】

**写字楼火热招租

**高使用率，充足停车位，高颜值装修单位

【租赁产品】

出租面积：

毛坯：50-120-266-518-1600㎡

精装修：50-60-120-158-165-275㎡

租 金：

毛坯：79-85元/㎡

精装修：89-95元/㎡

【九方广场项目基础信息】

建筑高度：90m

大堂层高：6m

大厦层数：21层

建筑面积：13万㎡

层高：4.3m

单层面积：1600㎡

使 用 率：毛坯70%，精装修65%

管理费：15元/㎡（空调计流量）

电梯数量：5部客梯，1部消防梯

停车位：735个

停车费：目前免费

地铁站：1号线西乡站（1.7公里）

11号线碧海湾站（1.9公里

配套共享空间：大会议室，会所接待厅，展示路演厅等功能

九方广场区位优势

1、粤港澳湾区核心

粤港澳大湾区的经济总量已经**过旧金山湾区，接近纽约湾区水平，预计很快将追赶东京湾区，成为****大湾区。

2、前海桥头堡

前海作为全国一一个深港现代服务业合作区，承担着粤港澳合作、创新驱动发展等15 项国家战略定位。预计到2020 年，前海15 平方公里GDP 将达到1500 亿元，75 万工作及居住人口，项目充分承接前海区域发展利好及高端人才外溢需求。

3、宝安“高新园

环铁仔山将打造科技化、智能化、生态化的高端智造产业集聚区、广深科技创新走廊的产业核心节点，承担着大前海科技制造一体化的重要任务，是宝安的“高新科技园”。持续吸纳华讯方舟、诺普信等发展潜力巨大，科技实力强劲的创新型企业，拉动片区高新人才增长。

4、旧改升级

整个片区内有17 个城市更新项目及4 个产业园区项目，将释放约285 万㎡产业空间，由华润、宏发、南太、华讯方舟、碧桂园等**企业进驻开发。

九方广场交通优势

九方广场项目与三大地铁相邻，临近1号线西乡站、11号线碧海湾站、12号线宝安客运中心站。同时，宝安大道、G107 国道、G4 京港澳高速、广深沿江高速、西乡大道、铁仔山隧道环绕。项目距福永码头、大铲湾码头约6 公里，距深圳国际机场约11 公里。

九方广场配套优势

九方广场项目配备约8400㎡的社区底商，周边有沃尔玛、家乐福、华润万家、人人乐等大型商**。同时，项目周边有宝安图书馆西乡分馆、西乡体育中心、宝安体育馆、宝安中心区青少年宫等公共配套。

驱车20分钟内即享天荟购物中心、缤纷时代购物中心、壹方城、前海JW 万豪酒店、欢乐港湾滨海文化公园等前海繁华配套。