南山科技园先健科技大厦**招租|招商处

深圳先健科技大厦，是竖梁社2013年设计的一座层项目，总计27层，楼高120米。项目位于深圳南山高新科技园内，紧邻深南大道和沙河西路，并且临近深圳湾口岸，是该科技园区里的性建筑。
从企业life-tech的理念出发，引出了我们的设计理念：life-park. 我们主要通过3个空间来实现这个理念，是设置庭院。科技园区范围内的办公楼室外环境大部分为硬质铺地，缺乏人行与停留的空间，所以在靠近高新南一路的广场作为企业形象相关的Life-Park，结合企业文化及地域需求，希望营造出在高新区树一帜的生态街区公园，成为科技园区内少有的城市绿洲，吸引周边，为对应的区域创造活力，提高生活品质，提升环境价值。*二是在每层北侧设置休闲露台，为每层的办公人员提供工作时间休息交流的小空间。*三是在**层部分，通过退台的方式，形成屋顶花园，可以满足一定的公司活动需求。
先健科技是一家业内的心血管微创介入器械供应商，从这个立意出发，立面上我们利用先健科技的logo——心脏形状—做了变形，成为立体线条装饰立面。我们试图在突显先健科技logo的同时，尽量减少日照对建筑节能的影响，所以我们在立面的局部采用了垂直于立面的白色铝合金百叶用作立面遮阳。
先健科技大厦项目位于深圳科技园中区，1号线高新园地 铁站C出口几百米；周边配套完善，联想、创维、TCL、飞亚达、长虹等名企周边，大厦林立，办公氛围很好。
先健科技大厦基本信息
1、位置：位于深圳南山区科技园科技南十二路（地 铁1号线。高新园站D出口）附近是深南大道的大冲站，有50多条公交线
2、开发商： 先健科技（深圳）有限公司
3、占地面积： 4715.41平米
4、标准层面积： 1323.35平米
5、现出租楼层：17--26楼
6、使用率： 76％
7、层高 ：4.2米 净高：3米
8、楼层分布：栋。地上28层。地下4层。大厦高128米
9、电梯数量： 7部全原装进口奥的斯电梯
10、租金价格：120--160元/平/月 （含税）
11、物业管理费： 13元/平/月 （先健科技大厦物业服务中心）
12、空调费：约克VRV空调，计流量
13、洗手间：**大理石材，TOTO洁具，每层有茶水间一个
14、大厦会所：6层设置了健身会所，16层设置了可容纳200人的多功能培训室，以及40多人的大会议室，和20多人的小会议室。
15、美食广场：1--5层设置了员工食堂，同时引进了多家美食连锁经营商
16、大堂 ： 大堂高9.6米，大堂点电梯厅都采用是**石材，体现现代感
17、停车位：大厦共331个停车位，每层VIP车位2个《月卡1000元/月》,普通月卡，400元/月
18、休闲广场：大厦前面有占地1000多平米的绿色休闲广场
19、项目规划：项目产业打造为集高科技研发企业群体，和金融企业群体。

深圳市先健科技大厦，为一幢30层办公楼，包括：研发用房、商业用房、食堂、4层地下停车场，设有200个停车位；简单全装修。
深圳市先健科技大厦，包括办公室、商业设施、食堂及停车场，总建筑面积约为4.59万平方米。
先健科技大厦基本信息
1、位置：位于深圳南山区科技园科技南十二路（地 铁1号线。高新园站D出口）附近是深南大道的大冲站，有50多条公交线
2、开发商： 先健科技（深圳）有限公司
3、占地面积： 4715.41平米
4、标准层面积： 1323.35平米
5、现出租楼层：17--26楼
6、使用率： 76％
7、层高 ：4.2米 净高：3米
8、楼层分布：栋。地上28层。地下4层。大厦高128米
9、电梯数量： 7部全原装进口奥的斯电梯
10、租金价格：120--160元/平/月 （含税）
11、物业管理费： 13元/平/月 （先健科技大厦物业服务中心）
12、空调费：约克VRV空调，计流量
13、洗手间：**大理石材，TOTO洁具，每层有茶水间一个
14、大厦会所：6层设置了健身会所，16层设置了可容纳200人的多功能培训室，以及40多人的大会议室，和20多人的小会议室。
15、美食广场：1--5层设置了员工食堂，同时引进了多家美食连锁经营商
16、大堂 ： 大堂高9.6米，大堂点电梯厅都采用是**石材，体现现代感
17、停车位：大厦共331个停车位，每层VIP车位2个《月卡1000元/月》,普通月卡，400元/月
18、休闲广场：大厦前面有占地1000多平米的绿色休闲广场
19、项目规划：项目产业打造为集高科技研发企业群体，和金融企业群体。

先健科技大厦基本信息
1、位置：位于深圳南山区科技园科技南十二路（地 铁1号线。高新园站D出口）附近是深南大道的大冲站，有50多条公交线
2、开发商： 先健科技（深圳）有限公司
3、占地面积： 4715.41平米
4、标准层面积： 1323.35平米
5、现出租楼层：17--26楼
6、使用率： 76％
7、层高 ：4.2米 净高：3米
8、楼层分布：栋。地上28层。地下4层。大厦高128米
9、电梯数量： 7部全原装进口奥的斯电梯
10、租金价格：120--160元/平/月 （含税）
11、物业管理费： 13元/平/月 （先健科技大厦物业服务中心）
12、空调费：约克VRV空调，计流量
13、洗手间：**大理石材，TOTO洁具，每层有茶水间一个
14、大厦会所：6层设置了健身会所，16层设置了可容纳200人的多功能培训室，以及40多人的大会议室，和20多人的小会议室。
15、美食广场：1--5层设置了员工食堂，同时引进了多家美食连锁经营商
16、大堂 ： 大堂高9.6米，大堂点电梯厅都采用是**石材，体现现代感
17、停车位：大厦共331个停车位，每层VIP车位2个《月卡1000元/月》,普通月卡，400元/月
18、休闲广场：大厦前面有占地1000多平米的绿色休闲广场
19、项目规划：项目产业打造为集高科技研发企业群体，和金融企业群体。

先健科技大厦基本信息
项目名称：先健科技大厦
类 型：写字楼（甲 级）
日租金均价：105.0-170.0 元/㎡·月
物业管理费：暂无资料 元/㎡/月
楼 层：32层
开发商：先健科技(深圳)有限公司
总建筑面积：46000平方米
标准层高：4.2米
项目地址：深圳市南山区科技南十二路24号
先健科技大厦附近的地 铁站：
距离地 铁1号线高新园站348米
先健科技大厦附近的公交站：
高新园地 铁站公交站301米途经公交车：72路 b683路 m388路 m530路 高峰专线165路 高峰专线69路
大冲②公交站369米途经公交车：19路 21路 42路 45路 70路 72路 79路 101路 113路 204路 223路 234路 245区间车 b608路 b683路 m109路 m388路 m398路 m398区间车 n1路 n4路 n8路 高峰专线128路 高峰专线69路 高峰专线8路 高峰专线93路 高快巴士7路 欧洲城假日专线
中科大厦公交站406米途经公交车：b683路 m345路 m388路 m530路 高峰专线104路 高峰专线10路
大冲①公交站447米途经公交车：323路 324路 327路 338路 365路 365区间线 369路 373路 395路 m191路 m194路 m222路 m358路 m372路 m413路 m425路 m433路 m435路 m448路 m511路 m530路 大鹏假日专线5路 高峰专线12路 高峰专线150路 高峰专线165路 高峰专线8路 高峰专线94路 高峰专线9路 高快巴士22路
大冲小学公交站593米途经公交车：b608路 m183路
科技园总站公交站613米途经公交车：365路 m200路 m243路 高峰专线10路 高峰专线22路 高峰专线72路
科技园公交总站公交站615米途经公交车：45路 334路 365区间线 e9路 m531路 高峰专线11路 高峰专线158路 高快巴士32路 高快巴士34号
创维大厦公交站746米途经公交车：36路 72路 236路 334路 b683路 m200路 m345路 m388路 m453路 m474路 m530路 m562路 高峰专线104路 高峰专线10路 高峰专线7路 高峰专线92路 高快巴士34号
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