宝安稻兴环球科创中心-写字楼租赁中心|办公室出租

稻兴环球科创中心简介
稻兴环球科创中心位于深圳市宝安区新安街道留仙一路与洪浪北二路交汇处，包括1栋29层研发办公楼（A座）、1栋24层研发办公楼（B座），配置有食堂、共享会议室、路演厅、众创空间、便利店、咖啡店、人才公寓等办公生活配套。园区于2019年12月被认定为宝安区科技桃花源，计划引入智能科技、云计算、物联网、新一代信息技术等科技企业及上下游配套服务企业。
稻兴环球科创中心项目简介
面积：122㎡起，整层1866㎡
Price：110/㎡（含税）
出-租楼层：高中低区都有
装修：毛坯、精装都有
层高：写字楼4.2m，净高3m
使用率：办公73%
物业费：12.6元/㎡/月
空调费：计电费
停车费：500/月卡
车位数：1600个，其中148个充电桩
楼层：A座地上29层，B座24层，地下3层
高度：A座116m，B座100m
标准层面积：1866㎡
总建面：9.3万㎡，其中办公面积8万㎡
入伙：2019年底
网络：光纤，各大运营商均可接入
幕墙系统：信义LOW-E中空玻璃幕墙
电力系统：双回路供电，互为备用，**企业运营稳定

稻兴环球科创中心项目基础信息:
总建面：约10万平
楼高：
A栋29层 约116m（整层2000㎡）
B栋24层 约100m（整层1800㎡）
电梯：A、B栋各10部奥的斯电梯
空调：收取电费（可自装）
租金：110元含税均价
物业费：12.6元维修基金：0.25元
起租面积：122㎡起
整层面积：1866、1892㎡（可多个连层）
停车位：1600个（含148个充电桩）
交付标准：毛坯
使用率：72

稻兴环球科创中心详情
大厦名称：稻兴环球科创中心（信义领域）
大厦均价：均价105元/平米/月
在租户型：94个房源
竣工时间：2019-11
总楼层：A栋29，B栋24层
层高：4.2
开发商：深圳市稻兴实业有限公司
物业公司：深圳市稻兴实业有限公司
车位数：1471
停车费：暂时免费
电梯：9部（B栋）奥的斯客梯
入驻企业：深圳市稻兴实业有限公司，深圳市稻兴智谷信息技术有限公司
地理位置：广东省深圳市宝安区留仙一路6

【稻兴环球科创中心】
面 积：100-3000平
租 金：95元含税
物 业 费：15元
空 调： 收取电费
电 费：1.2元/度
维修：0.25元
停 车 位：1600个目前免费
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一体化多功能产城综合体
宝安现楼**租赁
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项目地址：深圳市宝安区洪浪北二路与留仙一路交叉口兴东站A出口600米步行约7分钟
打造智造高地
区位优势、营商环境、产业体系优势叠加
巢已筑好，只待凤来。
走进稻兴环球科创中心，充满科技感的“AIoT”让人眼**亮。“AIoT，即是人工智能物联网，等于AI（人工智能）+IoT（物联网）。” 黄波说，园区聚焦云计算、物联网、下一代信息技术等高智力企业，目标是建立服务的国际化科技产业加速器，共同推进AIOT、智能硬件、下一代信息技术等高智力企业聚集发展。
园区占地面积0.36万平方米，建筑面积9.56万平方米，配置有食堂、共享会议室、路演厅、众创空间、便利店、咖啡店、人才公寓等办公生活配套。2019年12月被认定为宝安区科技桃花源,是新安街道年度产业项目。
虽然园区于2019年9月建付使用，但上下班高峰时出已车水马龙。“我们园区的入驻率非常快，而且产业比较聚焦。”黄波介绍道，目前累计进驻企业133家，其中七成是战略新兴企业，其中上市公司5家，国高企业28家，规上企业32家，科技型企业93家，宝安区区外引进企业84家，，引进包括波、朗科智能多家上市公司和科技企业进驻。
良好的营商环境，是吸引创新创业企业聚集的关键。宝安区政务服务自助区；房屋租赁事项“立等可取”；率先推出政务“一号通”服务模式；率先实现自助终端机22个社区全覆盖——构建“一公里政务服务圈”……在这基础上，构建了“1+1+22+N”企业服务工作体系，将企业服务延伸至每一个重要园区，打通企业服务“一厘米”。
企业的纷纷，地理位置也是重要的考虑因素。尖岗山片区位于粤港澳大湾区空间之核、深中产业拓展走廊和广深港澳科技创新走廊交会处的核心节点， 10公里半径囊括蛇口码头、深圳湾口岸，深圳机场20分钟车程可抵，深圳北高铁站30分钟可至，还有广深高速、107国道、五号线……交通网络四通八达。
“假设你要做一台扫地机器人，在这里一个半小时内，能找到硬件全产业链。”黄波说，从硬件上看，尖岗山片区距离产业制造的空间更近，且周边产业链配合度高，整个珠三角都可以作为制造的支撑，“这里如此适合硬件生产企业发展的条件，全国找不到*二个。”
“非常重视营商环境的建设，加强政策、文化等方面的引导和宣传，让产业愿意来、留得住。”黄波相信尖岗山的未来，将成为粤港澳大湾区创新企业理想的发展沃土。
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