华润前海大厦开发商
区域前海自贸区
出租价格180-220元/㎡（含税）
出租面积160-5000㎡
高度53层/249m
标准层面积2300-2400㎡
华润前海大厦简介
华润前海大厦总建筑面积约34万平米，规划有3栋5A写字楼（T1、T2、 T5），其中T5建筑面积约109152平方米，建筑高度约249.4米，共53层，其中地下4层，地上包括裙楼3层为商业，6-53层为写字楼，将引进国际金融及现代服务等行业的企业总部。 华润前海大厦是华润前海中心的商务写字楼部分。
华润前海大厦定位为华润金融综合体，集商务工作、美学生活、社交休闲、人文艺术、个性潮流跨界元素于一体，囊括国际5A写字楼--华润前海大厦、8万多平米万象城“创新版”—万象前海，悦玺（T4栋）以及五星级酒店，同时还规划有前海的文化艺术 。
华润前海大厦位于前海桂湾商务区核心位置，为前海商务金融区核心地带，北至桂湾四路，东至梦海大道，西至听海大道， 深圳、中国香港机场，实现了三条无缝连接（1/5/11号线），轨道干线立体贯穿，项目占地面积6.18万平，华润前海 总建筑面积50.3万平方米。
华润前海大厦基本信息
楼盘名称：华润前海大厦
建成年代：2017年12月31日
物业类型：写字楼
建筑类型：高层
产权年限：40年(写字楼)
装修情况：毛坯
占地面积：61800平方米
建筑面积：503000平方米
容 积 率：9.55
绿 化 率：32.58%
停 车 位：1912个（办公及商业共用）
楼栋总数：3
总户数：280
物业公司：深圳华润物业管理有限公司
物 业 费：25元/平方米.月
开 发 商：华润置地前海有限公司
投 资 商：华润置地(深圳)有限公司
品 牌 商：华润置地
楼盘地址：前海深港现代服务业合作区桂湾四路与梦海大道交汇处
【项目详情】
项目名称：华润前海大厦
高度：249.4米
建筑层数：53F
大堂层高：12.8米
总面积：109.777平方米
标准层面积：2328平方米
出租面积：118-10000平方米
租赁价格：180元/平-260/元/平
年限：1年起
递增：6%
电梯：24部
华润前海大厦项目基础信息：
项目位置：深圳市前海桂湾四路与梦海大道交汇处
地 铁或公交：1号线鲤鱼门站，5号线和11号线前海湾站
导航地址：华润前海大厦
开发商：华润集团
项目占地面：6.2万㎡
项目建筑面积：约50万㎡
项目楼栋数：5栋
办公面积：约34万㎡
高度：53层/249m
标准层高：4.2m，净高2.8m
标准层面积：2300-2400㎡
出租楼层：6-49F，
面积：160-300-500-1200-2500-5000㎡，
出租价格：180-280元/㎡（含税），
使用率：65%，
物业管理费：40.4元/㎡/月（含空调），
交付标准：公区精装，空调到户，提供15cm网络地板、天花登盘材料。
华润前海大厦项目基础信息
【项目名称】：华润前海大厦T5栋
【建筑面积】约109,777㎡
【建筑高度】约241.8m
【建筑层数】53F
【标准层建筑面积】约2400㎡
【大堂层高】约12.8m
【幕墙】2.4m单元式低辐射Low-E双层中空玻璃
【标准层层高和净高】层高4.1m，净高2.8m
【楼面负重量】2.0kN/㎡
【网络架空地板】150mm
【客用电梯】 电梯数量：20部，载重：1800kg，快速度：6.0m/s
【转换梯】2部，载重1600kg，梯速1.75m/s
【货运/消防电梯】2部，载重1600kg，梯速5.0m/s
【电力系统】两路立**电源，并配有一台1200kW柴油发电机
【办公区功率密度】70W/㎡
【空调系统】风机盘管+区域中央供冷
【停车位】共1912个（办公及商业共享）
华润前海大厦交通信息
轨道交通：5号线前海湾站，桂湾站；1号线鲤鱼门站，前海湾站
公交路线：鲤鱼门地 铁站:前海行1路、前海行3路、高峰专线156路
卓越壹号:前海行1路、前海行2路、高峰专线156路、高峰专线157号
龙海家园公交总站:B796路、M343路、M349路
交通方式：深南大道—宝安大道—月亮湾大道—桂湾三路—梦海大道行驶300米到达华润前海大厦。
华润前海大厦周边配套：
**：滨海公园、水廊道公园、前海媒体中心、一所综合、15个社康服务中心、国际、九年一贯制、居住区级文化中心5处
商业：前海港货中心、华润万象商业中心、亲水购物中心
酒店：华尔道夫酒店、喜达屋酒店
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