酷派大厦开发商
区域南山科技园
出租面积200-400-500-1700㎡
租赁单价90-130元/㎡/月/含税
标准层面积1300-1800㎡
项目楼栋数3栋，分ABC栋
酷派大厦位于广东省深圳南山区高新北一道，紧邻13号地 铁线，链接深圳地 铁“松坪山站“，科技园北地 铁物业，一条地 铁线南北大联动，撬动区域南北财富轴。
酷派大厦自有3万平方米绿化面积与“松坪山公园”相映成趣，让办公活力无限，与深圳市西丽高铁站，仅一路之隔，是集高铁、城际、城市轨道于一体的大型综合交通枢纽，政策助力发展。
该写字楼出租有在租户型102套，出租面积70-1800m²，其所在地区是南山区科技园，附近距离1号线（罗宝线-高新园）约2435米，竣工时间是2020年05月。
酷派大厦写字楼的总楼层有21层，层高4.5米，600个车位数，空调类型是中央空调，空调费是包含在物业费里，拥有客梯12部，货梯2部。
酷派大厦项目基础信息
【项目名称】：酷派大厦
【位置】：深圳市科技园科苑路
【总建筑面积】：约120,000㎡
【楼高】：85m
【单层面积】：约1,300-1,800㎡
【起租面积】：200-78,000㎡
【层高】：3.9m
【管理费】：25元/㎡/月（含空调）
【电梯数量】：ABC栋共20部客梯，6部货梯，2部扶梯
【停车位】：约580个
【物业公司】：京基物业
【租赁面积】：200㎡-350㎡-500㎡-650㎡-860㎡-1100㎡-2200㎡
【租赁均价】：90-110元/㎡/月（含税）
酷派大厦项目基础信息
【项目名称】：酷派大厦
【位置】：深圳市科技园科苑路
【总建筑面积】：约120,000㎡
【楼高】：85m
【单层面积】：约1,300-1,800㎡
【起租面积】：200-78,000㎡
【层高】：3.9m
【管理费】：25元/㎡/月（含空调）
【电梯数量】：ABC栋共20部客梯，6部货梯，2部扶梯
【停车位】：约580个
【物业公司】：京基物业
【租赁面积】：200㎡-350㎡-500㎡-650㎡-860㎡-1100㎡-2200㎡
【租赁均价】：90-110元/㎡/月（含税）
酷派大厦位于广东省深圳南山区高新北一道，紧邻13号地 铁线，链接深圳地 铁“松坪山站“，科技园北地 铁物业，一条地 铁线南北大联动，撬动区域南北财富轴。
酷派大厦自有3万平方米绿化面积与“松坪山公园”相映成趣，让办公活力无限，与深圳市西丽高铁站，仅一路之隔，是集高铁、城际、城市轨道于一体的大型综合交通枢纽，政策助力发展。
该写字楼出租有在租户型102套，出租面积70-1800m²，其所在地区是南山区科技园，附近距离1号线（罗宝线-高新园）约2435米，竣工时间是2020年05月。
酷派大厦写字楼的总楼层有21层，层高4.5米，600个车位数，空调类型是中央空调，空调费是包含在物业费里，拥有客梯12部，货梯2部。
酷派大厦项目基础信息：
项目位置：深圳市南山**产业园北区梦溪道2号
地 铁或公交：13号线科技园北站 (2022年开通）
导航地址：酷派大厦
开发商：宇龙计算机通信科技（深圳）有限公司
项目占地面：1.25万㎡
项目建筑面积：约12万㎡
项目楼栋数：3栋，分ABC栋
办公面积：约12万㎡
高度：21层/85m
标准层高：3.9m
标准层面积：1300-1800㎡
使用率：78%
幕墙：多层中空LOW-E玻璃幕墙
停车位：51/地下528个
电梯及数量：A,B,C每栋6部客梯，1部消防梯（日本三菱）
空调系统：VRV空调系统
大堂高度：11米挑高
物业公司：京基物业
物业管理费：25元/㎡/月（含空凋，早上8点到晚上9点）
交付标准：公区精装，VRV空调，国际标准隔断，整体空间明亮通透
交楼时间：现楼
特色配备：30%绿化覆盖率
酷派大厦自有3万平方米绿化面积与“松坪山公园”相映成趣，让办公活力无限，与深圳市西丽高铁站，仅一路之隔，是集高铁、城际、城市轨道于一体的大型综合交通枢纽，政策助力发展。
酷派大厦项目基础信息
【项目名称】：酷派大厦
【位置】：深圳市科技园科苑路
【总建筑面积】：约120,000㎡
【楼高】：85m
【单层面积】：约1,300-1,800㎡
【起租面积】：200-78,000㎡
【层高】：3.9m
【管理费】：25元/㎡/月（含空调）
【电梯数量】：ABC栋共20部客梯，6部货梯，2部扶梯
【停车位】：约580个
【物业公司】：京基物业
【租赁面积】：200㎡-350㎡-500㎡-650㎡-860㎡-1100㎡-2200㎡
【租赁均价】：90-110元/㎡/月（含税）
酷派大厦项目基础信息：
项目位置：深圳市南山**产业园北区梦溪道2号
地 铁或公交：13号线科技园北站 (2022年开通）
导航地址：酷派大厦
开发商：宇龙计算机通信科技（深圳）有限公司
项目占地面：1.25万㎡
项目建筑面积：约12万㎡
项目楼栋数：3栋，分ABC栋
办公面积：约12万㎡
高度：21层/85m
标准层高：3.9m
标准层面积：1300-1800㎡
使用率：78%
幕墙：多层中空LOW-E玻璃幕墙
停车位：51/地下528个
电梯及数量：A,B,C每栋6部客梯，1部消防梯（日本三菱）
空调系统：VRV空调系统
大堂高度：11米挑高
物业公司：京基物业
物业管理费：25元/㎡/月（含空凋，早上8点到晚上9点）
交付标准：公区精装，VRV空调，国际标准隔断，整体空间明亮通透
交楼时间：现楼
特色配备：30%绿化覆盖率
酷派大厦位于广东省深圳南山区高新北一道，紧邻13号地 铁线，链接深圳地 铁“松坪山站“，科技园北地 铁物业，一条地 铁线南北大联动，撬动区域南北财富轴。
酷派大厦自有3万平方米绿化面积与“松坪山公园”相映成趣，让办公活力无限，与深圳市西丽高铁站，仅一路之隔，是集高铁、城际、城市轨道于一体的大型综合交通枢纽，政策助力发展。
酷派大厦区位优势：
【高新园区位】高新区已形成了通讯产业群、计算机产业群、软件产业群、产业群、新材料产业群、光机电一体化产业群。全区产业规模不断扩大，经济效益和社会效益同步增长，汇聚和培育了一批产业优势**的骨干企业， 年销售超亿元的企业153家，经认定的540家。园区培育上市企业84家。
【项目区位】高新北区门户之位、绿色活力办公、总部基地
【交通枢纽】：广深港科技走廊”打造“中国硅谷”，支撑科技产业创新中心和粤港澳大湾区建设。
西丽高铁枢纽是深圳“三主三轴”的主枢纽之一，设11个站台、22条线，比北站多2线，接驳地 铁13号线、15号线、27号线、29号线，承担赣深、深茂客专的始发终到功能，深惠城际、深莞城际等。
4条地 铁线汇集，高新北是汇聚四条轨道线的交通枢纽地区。规划“4线3枢纽”：郎山路站、松坪站、松坪山站；近期13号线已于2018年建设，衔接西丽高铁枢纽；推动远期地 铁15/24/27号线提前规划建设，联系前海、后海中心、高新园、留仙洞。
打通10条对外联系性道路，北延伸地下通道联系西丽枢纽，加强科苑路地下主题街的活力渗透。高新北区将通过连廊的方式，与西丽高铁站对接，并且北区到中区，北区到高铁片区都有空中连廊。围绕三个枢纽站进行TOD开发，从建筑高度、建筑形态、商业业态、公共空间、公共配套等多角度，营造活力中心。
【**价值】
可整栋出租，**总部之选
高层可三栋打通连廊大平层，**整层物业
设置77处非立占地配套设施，其中包含7所幼儿园、2所小学、1所九年一贯制、1所初中
构筑深圳高铁与轨道交通枢纽网络化的枢纽城、打造南山未来产业聚集产城融合的示范区。
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