宝安中心区前海HOP国际一手写字楼招租

前海HOP国际项目位于宝安中心前海区域，属宝安行政商业商务旅游居住为一体的复合地段，与地 铁5号线宝华站无缝连接，地 铁1号线距离200米，多条公交路线，四通八达。
1.5公里内 20万商务人群，13万居家住宅人群，其中年轻主力群体高达5万。周边地 铁及公共文娱设施带来日均流量6**。
宝安中心区与前海、后海共同构成深圳市双城市中心之一，是宝安的行政、商业、商务、文化、体育和信息中心。滨海片区是宝安中心区的重要组成部分，前海HOP国际写字楼招商规划总用地面积6.82平方公里，规划居住人口17—20**。前海HOP国际写字楼招商滨海片区大部分用地为填海造地而成，可充分利用其滨海岸线，发展成为一个具魅力的滨海城区。其规划结构为“一环二轴三区”，即一环：一个都市绿环，二轴：一条绿轴、一条发展轴，三区：核心区、滨海区和生活区。
【前海HOP国际项目介绍】
前海HOP国际项目位于宝安中心前海区域，属宝安行政商业商务旅游居住为一体的复合地段，与地 铁5号线宝华站无缝连接，地 铁1号线距离200米，多条公交路线，四通八达。
建筑高度：39层，2楼-5楼为商业；6楼-14楼为酒店；15楼-39楼写字楼
租金单价：130一180元/m2
面积：150m2一2656m2(自由组合）
管理费：17元/m2
中央空调：12元/m2/月
交付标准：精装修/毛坯
层高：4.5m
电梯数量：16
停车位：约1000个，2020年免费停车
【进驻商业】肯德基、天虹超市、盒马鲜生、合纵纯K、健身会所、姚家苑子商务餐、杂咖、中影、后花园酒吧、VILA音乐清吧、味塔餐吧、纯吧、天虹微喔、7-11、遇见嗨到烤肉、华记牛肉火锅、烤鱼、小吃等
【交通】地 铁5号线宝华站无缝连接，地 铁1号线距离200米。公交路线繁多，陆路交通发达。毗邻机场和港口。

前海HOP国际位于前海城市新中心地段——宝华地 铁站出口，毗邻宝安区，雄踞前海商业及行政中轴，再有CBD +TBD城市双功能定位的加持。HOP国际180万㎡的商务总部办公区、数千家企业进驻，又借助湾区优势资源，再启“深圳速度”。
前海HOP国际写字楼
运营商：深圳市中鹏物业集团
物业管理：深圳市卓越物业
项目地址：深圳市宝安区宝华路与海秀路交界处
占地面积：33203m2
建筑面积：160000m2
写字楼面积：58000m2
楼层分布：2楼-5楼为商业 6楼-16楼为酒店 17楼-39楼写字楼办公
建筑高度：39层
租金单价：150一180元/m2
面积：150m2一2656m2(自由灵动，诚意接受预定！）
使用率：55%
管理费：17元/m2
中央空调：12元/m2/月
水：5.093/m3
电：1.2/度
交付标准：精装修/毛坯(精装修5月份交付，毛坯现状随时交付)
层高：4.5m
停车位：约1000个
停车费：700元/月（月卡）、1500元/月（固定车位）日封**60元/天
电梯数量：16区域
交通情况：东侧为兴华路，南侧为海秀路，西侧为宝华路。

深圳发展一路向西，前海更是以4000亿重金打造东方马哈顿，前海性建筑集群如雨后春笋般拔地而起，而前海HOP国际则是其中具代表性的5A写字楼之一。
前海HOP国际位于前海城市新中心地段——宝华地 铁站出口，毗邻宝安区，雄踞前海商业及行政中轴，再有CBD +TBD城市双功能定位的加持。HOP国际180万㎡的商务总部办公区、数千家企业进驻，又借助湾区优势资源，再启“深圳速度”。
前海HOP国际写字楼
运营商：深圳市中鹏物业集团
物业管理：深圳市卓越物业
项目地址：深圳市宝安区宝华路与海秀路交界处
占地面积：33203m2
建筑面积：160000m2
写字楼面积：58000m2
楼层分布：2楼-5楼为商业 6楼-16楼为酒店 17楼-39楼写字楼办公
建筑高度：39层
租金单价：150一180元/m2
面积：150m2一2656m2(自由灵动，诚意接受预定！）
使用率：55%
管理费：17元/m2
中央空调：12元/m2/月
水：5.093/m3
电：1.2/度
交付标准：精装修/毛坯(精装修5月份交付，毛坯现状随时交付)
层高：4.5m
停车位：约1000个
停车费：700元/月（月卡）、1500元/月（固定车位）日封**60元/天
电梯数量：16区域
交通情况：东侧为兴华路，南侧为海秀路，西侧为宝华路。

前海HOP国际位于前海城市新中心地段——宝华地 铁站出口，毗邻宝安区，雄踞前海商业及行政中轴，再有CBD +TBD城市双功能定位的加持。HOP国际180万㎡的商务总部办公区、数千家企业进驻，又借助湾区优势资源，再启“深圳速度”。
前海· HOP国际以匠心打造商业项目，为城市发展与都市生活注入新机能。前海· HOP国际作为集商务、商业、酒店、广场功能于一体的具特色的新生代都市综合区， 为宝安乃至深圳市民提供新颖潮趣生活方式，趣享都会娱悦生活。
1.5公里内 20万商务人群，13万居家住宅人群，其中年轻主力群体高达5万。周边及公共文娱设施带来日均流量6**。
前海HOP国际写字楼
运营商：深圳市中鹏物业集团
物业管理：深圳市卓越物业
项目地址：深圳市宝安区宝华路与海秀路交界处
占地面积：33203m2
建筑面积：160000m2
写字楼面积：58000m2
楼层分布：2楼-5楼为商业 6楼-16楼为酒店 17楼-39楼写字楼办公
建筑高度：39层
租金单价：150一180元/m2
面积：150m2一2656m2(自由灵动，诚意接受预定！）
使用率：55%
管理费：17元/m2
中央空调：12元/m2/月
水：5.093/m3
电：1.2/度
交付标准：精装修/毛坯(精装修5月份交付，毛坯现状随时交付)
层高：4.5m
停车位：约1000个
停车费：700元/月（月卡）、1500元/月（固定车位）日封**60元/天
电梯数量：16区域
交通情况：东侧为兴华路，南侧为海秀路，西侧为宝华路。
前海· HOP国际以匠心打造商业项目，为城市发展与都市生活注入新机能。前海· HOP国际作为集商务、商业、酒店、广场功能于一体的具特色的新生代都市综合区， 为宝安乃至深圳市民提供新颖潮趣生活方式，趣享都会娱悦生活。
01、前海HOP天地、潮趣夜生活新坐标
前海HOP国际综合体旗下前海HOP天地是前海湾区夜嗨特色商业。体量5.8万平方米，与5号线宝华站无缝衔接。其商业业态组成涵盖特色餐饮、休闲、生活配套等，是前海湾区潮趣生活夜文化社交主场，为活力十足的都市年轻人提供一处个性潮玩。
同时，也是前海· HOP国际在深圳布局的重要商业。随着的阴霾散去，夜间消费市场需求强势回归！蓬勃兴起的夜文化正以之姿快速袭来，民众享受美好夜间生活的渴望**停止。
02、可持续社交生活场，释放潜在，未来
前海HOP天地正是以此为契机，打造深圳不夜城主题+社交型商业，深圳年轻基因的潮流生活港湾。“潮趣、夜文化、社交，是前海HOP天地特的标签，而这种标签也是有别于传统的商业形态。”在郑可平看来，前海HOP天地作为潮趣夜生活重要商业，不管是从商业形态的打造上，还是消费场景、社交场景的运营上都是匠心运的。
郑可平认为，随着夜经济的复苏、政策的倾斜以及得天厚的商圈圈层，前海HOP天地将以新颖潮趣生活方式的理念，新潮多元的夜生活。前海HOP天地作为深圳营业至凌晨2：00的购物中心，集聚众多餐饮、电影院、KTV等目的性消费业态。L2层户外环廊区域引入贰麻酒馆、VINI、VILA、漫迪威尼（美漫IP主题）等众多网红酒吧，掀起宝安夜经济的新热潮。
前海HOP天地将以其特有的2.1万平方米超大海湾广场优势，推出精彩纷呈的音乐、美食、潮品、文创、等综合主题市集及后备箱市集，并计划引入露天观影、汽车影院等概念，倾力打造可持续的社交生活场。
03、差异化创意，让城市焕发新生
“对于前海HOP天地来说，我们要以‘差异化’作为突破口，这种‘差异化’先是将深圳本土潮流原汁原味地呈现出来，其次，与时俱进，结合大数据为消费者提供更美好的夜生活体验”郑可平分享到，“基于此，前海HOP天地过往商业形态中的匠心细节，以的方式进行融合呈现。”
滨海资源丰富+互动灯光景观，打造市民乐游体验地；午夜经营特色，潮流夜文化体验，唤醒都市夜嗨潮玩的年轻基因；生活配套、主题餐饮等业态体验，都市娱悦生活缤纷呈现；特色及店汇聚，带来都市娱悦生活体验。
潮趣夜生活，让城市焕发新生。通过地理位置资源的变更，创新思维的细微调整，或是为了唤醒城市而搭建的舞台互动，这些零星的小创意，小灵感，可能是一个个支点，一不小心撬动了一整片区域，乃至一座城市的活力，激发其**的魅力，让人们看见这座城市的另一面。
04、夜嗨不打YOUNG，助力城市成长
谈及商业地产环境与未来发展趋势，郑可平认为商业与更多工具和更广内容的深度融合成为大势所趋，公共健康需求将改变商业消费习惯，开放式商业街区的商业需求将被放大。
“商业地产从业管理者应该着眼市场，以消费者为中心，整合资源，用创新的思维发展项目的核心竞争力，优化成本控制、强化体验和特色服务，打造商业项目的吸引力模式并不断创新形成持续发展和价值。”
前海HOP天地项目的文化内涵、业态定位、选择，甚至是商业元素等方面都力求体现所在城市夜生活的特有精神——夜嗨不打YOUNG。文化创新，场景创新，数字重构，前海HOP天地以的文化权益和权利为中心，为夜间经济保驾**。
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