产品描述

金地中心开发商 区域福田中心区 出租面积257-568-2000㎡ 出租价格202-260元/㎡ 高度33层/169.5m 标准层面积1860-1944㎡

金地中心楼盘简介
金地中心位于深圳市福田中心区位置,深南大道排,为城市封面;坐拥深圳市民广场、中心绿化广场,位在深南大道和金田路交汇处,享有地理与交通优势。依托于140万㎡的深圳中心综合体平台(包含写字楼、都会商业、城市豪宅与公寓、文天祥纪念馆、设计艺术中心、双语小学与幼儿园),通过的融合、功能互补,形成全价值生态链,为企业提供**有效率的平台服务。项目写字楼产品由SOM等国际团队联合打造,已经获得了美国绿色建筑会颁发的国际LEED金级预认证。
1. 建筑空间:满足国际企业审美与形象需求;
外立面:国际团队SOM打造,以中国园林窗棱格子为灵感,打造170米东方园林意境的白色窗花立面建筑
双大堂设计:层大堂挑高13.5米,现代大气、简洁精致的设计风格,彰显企业形象实力;层大堂与负一层大堂局部挑空联通的双大堂设计,建筑东面、南面、北面均有设置,大大提升了车流、地面以及进入写字楼的通行效率。
景观:核心筒往东面侧置,避免与邻近住宅建筑对视的同时,充分享受城市景观资源带来的优势。项目内部北侧西侧打造围绕负一层大堂的绿植景观墙,3500㎡的层室外广场,将绿植融入建筑,人性化的设计让员工拥有良好的办公心情。
大面宽窄进深,无柱化大空间设计:化提升办公空间的利用率,让办公空间的使用更灵活、更舒适。
2. 办公效率:确保运营、舒适办公;
18部进口日立电梯:
​​​​​​【金地中心】福田中心区写字楼租赁,深南大道排,室内无柱设计,看莲花山和福田CBD中轴线绿化景观。出租面积:95平米、257平米、353平米、446平米、450平米、654平米、827平米、800平米、1100平米、1290平米、1568平米、整层面积2000平米。
【金地中心】**租赁  价格低至245元/平米/月起!
深南大道排,室内无柱设计,看莲花山和福田CBD中轴线绿化景观。
层 数:地上33层,地下3层
双大堂:层阳光大堂1000平方米、挑高13.5米;LEED金级预认证
标准层面积: 2000平方左右
层  高:4.5米 ,净高3米
电 梯:18部进口日立客梯,低区时速3.5m/s,高区时速6m/s
停 车位:约250个,可共享商业停车位3000多个
物业管理:金地物业(一级物业资质)
管  理  费:32.8元/㎡/月含空调费(含空调费8:00-18:00)
空 调:冰蓄冷VAV系统
交楼标准:网络架空地板、空调安装到户
办公:18部进口日立电梯,300个停车位(可共享商业3000多个停车位可用),电梯配比和车位配比远优于其他写字楼
物业公司:金地物业
开发商:金地大百汇集团
物业地址:深圳市福田区深南大道2007号
金地中心招商部
金地中心基本信息
楼盘名称:金地中心
物业类型:写字楼
项目特色:潜力楼盘 , 复合地产 , 大平层 , 名企盘
建筑类型:塔楼 , 层
产权年限:50年
装修情况:精装、毛坯
占地面积:5847.81平方米
建筑面积:80000平方米
容 积 率:10.41
停车位:地上:无; 地下:249个
楼栋总数:1
物业公司:深圳市金地物业管理有限公司
物业费描述:物业管理费定价为32.80元/平方/月(其中物业费为24.8元/平方/月,空调费为8元/平方/月)
开 发 商:深圳市金地大百汇房地产开发有限公司
投 资 商:金地集团、卓越集团、大百汇集团
品 牌 商:金地集团
楼盘地址:深南大道与金田路交汇处东南角
金地中心招商部
金地中心位于福田区金田路,属于140万平方米综合体“深圳中心”的一部分,入驻企业可以享受全方面综合配套。(深圳中心综合体还包含:21万平方的豪宅“天元”、30万平方商业“卓悦汇”、2000平方设计艺术中心、2万平方CEO俱乐部)。
大楼名称:金地中心
城市:深圳
区域:福田区
地址:金田路与深南大道交汇处
商圈:福田 CBD
竣工时间:2018
楼层数:33
总建筑面积:60,000 平方米
物业管理费:¥32.8 /平方米/月
标准层建筑面积:1,865 平方米
物业管理公司:深圳市金地物业管理有限公司
层高:3.00
开发商:深圳市金地大百汇房地产开发有限公司
客梯数量:18
货梯数量:1
公共交通:公交
机场:32分钟车程至深圳宝安国际机场
停车场:300个车位
空调工作时间:周一到周五早上8:00-晚上18:30,周六日早上8:00-13:30
停车费:1500-1800元/个/月
得房率:65
地 铁线:地 铁2 & 4号线市民中心站
周边设施(餐饮配套):餐厅
周边设施(商店):中心城;卓越IN TOWN;皇庭广场;购物公园
周边设施(知店):丽思卡尔顿酒店;喜来登酒店;四季酒店
周边设施(健身配套):健身房
金地中心招商部
深南大道排 !室内无柱设计!莲花山和福田CBD中轴线绿化景观!
租金单价:227元/平米/月起
层 数:地上33层,地下3层 
大堂高度:挑高13.5米
标准层面积:约1930~2000平
层 高:4.5米 ,净高3米
电 梯:18部进口日立客梯,低区时速3.5m/s,高区时速6m/s
停 车 位:约250个,可共享商业停车位3000多个
物业管理:金地物业(一级物业资质)
管 理 费:32.8元/㎡/月含空调费
空 调:冰蓄冷VAV系统
交楼标准:网络架空地板、空调安装到位
名企实力之窗、匹配企业雄心
东方意境的立面:力邀国际建筑团队SOM设计、萃取中国园林窗棱格子灵感、分解重塑、打造深南排上的标志建筑、企业形象脱颖而出
双大堂设计:近1000m层大堂、层高约13.5m、局部约20m光线充足、尽显恢弘气势、双层大堂分区、L1与B1层大堂直连购物中心、彰显企业非凡气度
无遮挡景观:270°绿色环绕、西瞰绿色中央公园、北跳曼妙起伏的莲花山公园、于此办公心旷神怡
商务配置、升级商务效能、金地中心、配备18台全进口日立电梯、打造垂直交通运输系统、L1与B1层直达30万m商业街区、立体路行1号号4号规划中的10号线(已动工)、交通效率步**、共享商业停车位、千兆光纤宽带、约375px全钢材质网络架空地板、3种制式4G移动信号全覆盖、从抵达、到办公、升级商务效能。
绿色办公低碳节能运营、获LEED金级预认证
合理层高进深比、阔绰无柱空间设计、更明亮、使用率更高
外墙遮阳装置、有效利用自然光反射、调节纵深处光线、减少光热
LOW-E双银超白钢化中空幕墙、阳光遮蔽系数达0.35 传热系数低至3.5、兼具采光和节能功能
VAV变风量冰蓄冷中央空调、配备新风系统、错峰蓄冷、合理控制电费支出
金地荣尚荟、定制商务服务体系、隶属金地物业(中国物业服务企业服务质量“6连冠”) 旗下的立服务机构 15年写字楼管理资历、与荷兰管家学院合作、定制个性化物管服务、看不见的细节呵护、享得到的名企礼遇、智能化管理服务、礼宾管家服务、分级会务服务、单一业权纯租赁、开发商持有写字楼业权、对入驻企业进行统一招租、管理、服务、确保整体物业性、纯粹性、提供办公体验。
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