深圳星河双子塔写字楼租赁中心电话

星河双子塔写字楼租赁
——【世界湾区、中国双塔】——
——深圳·星河双子塔以369米成为中国等高双子塔优雅姿态鼎立湾区都会中轴之位成就世界影响力的双塔
——160万㎡**级湾区都会。
——62.29万㎡，总建筑面积约160万㎡，占地约200Z元总投资额**75万m，已建成投入使用3.3万㎡办公楼宇共办公物业单一业权，星河全自持。
——360°层大堂、19.5M挑高大堂
43-44层（空中企业总部大堂，的视野，匹配企业）
【**甲办公产品】
双夹胶半钢化中空LOW-E三银**白玻璃，环保节能
【商务电梯】
双塔共配88部电梯，平均候梯时间约30s
【车位配比】
双塔总部基地配备约3000个充足停车位，80：1车位配比，智 能寻车系统便捷取车其中配置约30%新能源充电车位，绿色**出行
作为中国等高双子塔，星河WORLD双子塔总部基地具有如下优势：
优势一：双子塔是区域，城市封面，展现商务形象的优势。
优势二：双子塔设置深圳高停机坪，比肩世界商务体验，以满足企业对商务会晤的需求。而且有深圳一个双塔均配置阻尼器的项目，**级的安全**。
优势三：双子塔提升企业运营效率，降低企业运营成本。

深圳·星河双子塔基础指标
层大堂：19.5m挑高 东塔：约2500㎡ 西塔：约2900㎡
层高/净高：4.5m / 3.1m
楼板载重：恒载5kN/㎡
玻璃幕墙系统：双夹胶半钢化中空 LOW-E 三银**白玻璃，大宽幅可达2486mm，配备可开启扇
架空地板：150mm 塑钢架空网络地板
上下水点位：平面四个角具备安装上下水位条件
电梯系统：共44部，平均等候时间约30s
空调系统：日立VRV
阻尼器：东西双塔均配置调谐液体阻尼器(TSD)，减少风致振动效应，预估减振率达20%，**大厦安全可靠运营。
电力系统：东西塔各3台1500kw发电机组，各预留一个800kw的发电机位置
国际认证： LEED金级预认证和WELL-Core铂金级预认证
智慧园区：星河与腾讯云深度合作，以腾讯微瓴物联网为系统核心，打造科技和AI智能化运营的层建筑。

深圳·星河双子塔 深圳具性价比层
[一R]名企为邻！优质圈层互利共生
享深圳·星河WORLD园区1200家企业集群基础，与华为、富士康为邻
[二R]形象气派！企业无形的名片
中国高的等高双子塔、深圳*八高的建筑
层大堂高19.5米，相当于7层普通住宅高度
43-44F设空中大堂，优质企业可设专属接待前台
[三R]塔尖视野！少数企业可享的城市景观
登**369米，能360°全视角俯瞰深港，城市发展脉络和景观资源尽收眼底
[四R]品质！助推企业高速发展
10m/s 高梯速 深圳快运行效率
80:1 车位比 深圳快停车效率
日立VRV空调 分户计量 节能降本
WELL V2 Core铂金级+LEED 金级双预认证
4.5m层高/3.1m净高 空间深圳罕有
[五R]大城配套！宜居宜业留住人才
深圳享160万㎡大城配套的层写字楼
[六R]政策支持！**企业成长
星河云海数字创意产业基地 民营数创基地
ICT融合示范基地 ***ICT产业集群
全国电子商务示范基地 2022年深圳**园区
专精特新"小巨人"企业协同创新中心 国际*策源中心
[彩虹R][彩虹R][彩虹R]目前清水示范区已正式开放
优质单位先到先得
预租期间享多重惊喜利好

深圳·星河双子塔总部基地，160万㎡星河WORLD升级力作，凝聚369米深圳·星河双子塔、IEO总部组团、生态大厦、Super COCO Park、星河文化活动中心等都会，构筑中国等高双子塔建筑集群。
深圳·星河WORLD，占地约62.29万平方米，总建筑面积约160万平方米，总投资约150亿元，规划约75万㎡联盟商务、产业孵化区、商业区、酒店公寓区、文化艺术区、人才配套区、湖山居住区、生态休闲区等多元业态。
星河双子塔是国内等高双塔建筑，项目占地36万平方米，总建筑面积67万平方米，东西两座高塔地上均为73层。 
星河双子塔基础指标
层大堂：19.5m挑高 东塔：约2500㎡ 西塔：约2900㎡ 
层高/净高：4.5m / 3.1m
楼板载重：恒载5kN/㎡ 
玻璃幕墙系统：双夹胶半钢化中空 LOW-E 三银**白玻璃，大宽幅可达2486mm，配备可开启扇
架空地板：150mm 塑钢架空网络地板
上下水点位：平面四个角具备安装上下水位条件
电梯系统：共44部，平均等候时间约30s
空调系统：日立VRV 
阻尼器：东西双塔均配置调谐液体阻尼器(TSD)，减少风致振动效应，预估减振率达20%，**大厦安全可靠运营。
电力系统：东西塔各3台1500kw发电机组，各预留一个800kw的发电机位置
国际认证： LEED金级预认证和WELL-Core铂金级预认证
智慧园区：星河与腾讯云深度合作，以腾讯微瓴物联网为系统核心，打造科技和AI智能化运营的层建筑。
深圳·星河双子塔，总建筑面积约36万㎡， 地上共计73层，地下5层，垂直规划直升机停机坪、空中企业总部大堂、共享会议中心、员工餐厅等配套，双子塔已于2021年12月结构封**， 预计2023年交付。
星河双子塔项目区位
深圳·星河双子塔坐落于坂田街道，叠加都市核心区和电子信息产业集群承载区双重区位优势。 [1]  片区重点布局信息通信技术、人工智能物联网、半导体、数字视听、通用电子元器件、系统与企业应用软件等主导产业；
星河双子塔生态景观
三湖一山自然景观，雅宝水库、民治水库、南坑水库和约14平方公里银湖山郊野公园环倚，360°拥揽山湖盛景。
园区匠造四重景观系统，将自然与建筑**融合，打造公园里的总部基地。
艺术绿轴：串联节日大道、能量核心、节庆广场、艺术剧场等核心景观节点，打造双塔门户的园林仪式主轴。
都市丛林：链接活力商业、融入自然的*公园，打造探索玩味、寓意山水、多元体验的全龄段娱乐空间。
绿坡连桥：以风的灵动设计造型廊桥、绿环阶梯，搭建链接园区与自然的互动平台，实现360°无遮挡观景视野，构建休憩、交流等多元场景。
公园：以毗邻自然、悦享绿意、多元艺术等多重理念，打造雕塑艺术大道、小森林、去野餐、玩市集、享音乐、常运动开放式公园，重塑绿色景观，营造多元活动场景，为客户打造弹性休闲空间。
星河双子塔园区配套
商业：约20万㎡星河旗舰商业COCO Park，打造精品主力店、餐饮、娱乐、零售等多种业态。
酒店：星河控股联袂万豪国际集团，打造深圳星河吉酒店·臻品之选，设有248间豪华套房，拥有吉宴中餐厅、朵颐全日制餐厅、BOND大堂吧、MUSE灵感空间、24小时康体中心等餐饮和社交空间。
人文艺术：深圳·星河双子塔总部基地规划**1.4万㎡星河文化活动中心，包含剧场、会议展示中心、宴会接待厅等功能分区。
体育运动：星河自营“星动力体育中心”，涵盖恒温泳池、健身房、篮球场、足球场、网球场、羽毛球场等丰富项目。
舒适人居：配备约1721套湖山大宅银湖谷、约322套人才住房、约718套星河精品公寓-郡寓
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