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深圳·星河双子塔项目简介
深圳·星河双子塔总部基地，160万㎡星河WORLD升级力作，凝聚369米深圳·星河双子塔、IEO总部组团、生态大厦、Super COCO Park、星河文化活动中心等都会，构筑中国等高双子塔建筑集群。
深圳·星河WORLD，占地约62.29万平方米，总建筑面积约160万平方米，总投资约150亿元，规划约75万㎡联盟商务、产业孵化区、商业区、酒店公寓区、文化艺术区、人才配套区、湖山居住区、生态休闲区等多元业态。
园区聚焦新一代信息技术产业、装备制造产业、文化创意产业、生命健康产业、科技金融产业五大核心产业，运用产融联盟理念，打造“园区+金融”双闭环总部基地，铸就联盟共享，共创“聚人才、集产业、共成长”的产城社区。 
项目整体分5期开发，目前产研办公一、二、三期均在运营，待深圳·星河双子塔总部基地建成后，整个园区将集聚超过3000家企业。
星河双子塔是国内等高双塔建筑，项目占地36万平方米，总建筑面积67万平方米，东西两座高塔地上均为73层。
星河WORLD项目占据福田CBD、深圳北站商务区和坂雪岗科技城三角鼎立优势区位，占地约62.29万平方米，总建筑面积约160万平方米，总投资额超200亿元，聚焦新一代信息技术产业、装备制造产业、文化创意产业、生命健康产业、科技金融产业五大核心产业，运用产融联盟理念，打造“园区+金融”双闭环总部基地，铸就联盟共享，共创“聚人才、集产业、共成长”的产城社区。
基于城市运营模式，项目打造集产城、产融、产教、产居四位一体的产融新城，为业主、客户及产业，提供更好、更舒适的宜商宜居宜创体验。75万㎡联盟商务区为企业提供各类商办物业，打造企业持续经营的发展平台，并创建超级企业服务中心平台，提供360度创新资源产业服务，创新性地提出“租金/服务/产权换股权”运营模式，助力企业更好成长，与此同时，总规模高达5亿元的深圳市红土星河创业基金将按照合理配比原则，期定向投资园区企业。
项目坐拥COCO Park旗舰商业、超6.6万㎡酒店公寓、27万㎡银湖谷湖山大宅，坐享超2万㎡文化艺术配套、33万㎡文体公园等，引进广东省华师附属学校师资力量，享受322套**定向配租公共租赁房，各业态间相互连接、协同，为产业集群的发展聚变创造了条件，构筑深圳产城融合示范园区。
目前已入驻企业超1200家，包含26家世界**企业、42家上市企业，122家国高企业，46家人工智能企业，125家电子商务企业，包括华为、中国人寿、三菱电机、五矿证券、平安普惠等，形成规模化的产业集群；与自贸区、美国硅谷、英国、韩国、以色列、巴林、中国香港、中国台湾等区域达成战略合作，与华为、港中大、电子科大、创新投、前海联控、京东等企业机构实现合作，集聚优势产业资源。
得益于良好运营，深圳·星河WORLD荣膺2019年优秀（A类）科技企业孵化器、广东省级特色小镇、“深圳市重点工程”“2021中国产业运营优秀项目”“2020年中国优秀产业园区”“2018年度中国产业园区金项目20强”（位列全国*2）等多项殊荣，先后获得央视国际频道《走遍中国》栏目、央视财经频道《经济信息联播》栏目新闻报道。
项目四、五期规划为星河双子塔总部基地组团，包含3种类型的产业空间载体，分别为深圳·星河双子塔、生态大厦及IEO总部组团。深圳·星河双子塔，垂直定向规划多元产业集群空间，打造高附加值的产业走廊，主导产业以高新科技（专精特新）、电子商务、数字经济、ICT、金融、专业服务业等为主。

日前，由四建集团负责施工的深圳星河雅宝西塔进入机电和幕墙施工高峰，除塔楼外，四建集团还承担了裙楼文化活动中心以及地下5层共16万平米商业楼宇的施工，总建筑面积达32.2万平米。预计今年年底完成全部土建工作量，建成后将成为深圳又一新。
深圳星河雅宝是集研发办公、商业酒店、公寓住宅、会议中心于一体的高科技综合产业项目，双子塔是目前国内高的等高双塔建筑，东西两塔地上74层、高356米，是上海建工在华南区域的又一力作。
四建集团星河雅宝项目部从提升施工效率、创新施工工艺、降低施工风险、打造外观线条等方面动足了脑筋，全力确保西塔塔楼的顺利建设和靓丽呈现。

星河双子塔基础指标
层大堂：19.5m挑高 东塔：约2500㎡ 西塔：约2900㎡ 
层高/净高：4.5m / 3.1m
楼板载重：恒载5kN/㎡ 
玻璃幕墙系统：双夹胶半钢化中空 LOW-E 三银超白玻璃，大宽幅可达2486mm，配备可开启扇
架空地板：150mm 塑钢架空网络地板
上下水点位：平面四个角具备安装上下水位条件
电梯系统：共44部，平均等候时间约30s 
空调系统：日立VRV
阻尼器：东西双塔均配置调谐液体阻尼器(TSD)，减少风致振动效应，预估减振率达20%，**大厦安全可靠运营。
电力系统：东西塔各3台1500kw发电机组，各预留一个800kw的发电机位置
国际认证： LEED金级预认证和WELL-Core铂金级预认证
智慧园区：星河与腾讯云深度合作，以腾讯微瓴物联网为系统核心，打造科技和AI智能化运营的层建筑。
深圳·星河双子塔，总建筑面积约36万㎡， 地上共计73层，地下5层，垂直规划直升机停机坪、空中企业总部大堂、共享会议中心、员工餐厅等配套，双子塔已于2021年12月结构封**， 预计2023年交付。

深圳·星河双子塔总部基地，160万㎡星河WORLD升级力作，凝聚369米深圳·星河双子塔、IEO总部组团、生态大厦、Super COCO Park、星河文化活动中心等都会，构筑中国等高双子塔建筑集群。
深圳·星河WORLD，占地约62.29万平方米，总建筑面积约160万平方米，总投资约150亿元，规划约75万㎡联盟商务、产业孵化区、商业区、酒店公寓区、文化艺术区、人才配套区、湖山居住区、生态休闲区等多元业态。
星河双子塔是国内等高双塔建筑，项目占地36万平方米，总建筑面积67万平方米，东西两座高塔地上均为73层。 
星河双子塔基础指标
层大堂：19.5m挑高 东塔：约2500㎡ 西塔：约2900㎡ 
层高/净高：4.5m / 3.1m
楼板载重：恒载5kN/㎡ 
玻璃幕墙系统：双夹胶半钢化中空 LOW-E 三银超白玻璃，大宽幅可达2486mm，配备可开启扇
架空地板：150mm 塑钢架空网络地板
上下水点位：平面四个角具备安装上下水位条件
电梯系统：共44部，平均等候时间约30s
空调系统：日立VRV 
阻尼器：东西双塔均配置调谐液体阻尼器(TSD)，减少风致振动效应，预估减振率达20%，**大厦安全可靠运营。
电力系统：东西塔各3台1500kw发电机组，各预留一个800kw的发电机位置
国际认证： LEED金级预认证和WELL-Core铂金级预认证
智慧园区：星河与腾讯云深度合作，以腾讯微瓴物联网为系统核心，打造科技和AI智能化运营的层建筑。
深圳·星河双子塔，总建筑面积约36万㎡， 地上共计73层，地下5层，垂直规划直升机停机坪、空中企业总部大堂、共享会议中心、员工餐厅等配套，双子塔已于2021年12月结构封**， 预计2023年交付。
【商业配套】
约20万㎡旗舰商业COCO Park，聚集300家**。
园区规划7个员工餐厅，满足企业日常就餐所需。
【生态配套】
拥揽14k㎡银湖山郊野公园、雅宝水库/民治水库/南坑水库，绿视率达** ，愉悦身心。
园区规划四重景观系统，打造公园里的总部基地。
【文体休闲】
规划1.4万㎡星河文化艺术中心，星河自营“星动力体育中心”，满足员工日常文娱所需。
【商旅配套】
共享会议中心、吉酒店宴会厅等提供超20间高标准会议空间。
星河联袂万豪集团，打造星河吉酒店，一站式满足会晤接待、宴请等需求。
【人居配套】
园区配1721套湖山大宅银湖谷、718套星河精品公寓-郡寓、322套人才住房，实现工作与生活无缝链接。
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