稻兴环球科创中心招商处

稻兴环球科创中心项目简介
稻兴环球科创中心位于深圳市宝安区新安街道留仙一路与洪浪北二路交汇处,由深圳市稻兴物业顾问管理有限公司投资运营,于2019年9月正式投入使用。园区占地面积0.36万平方米,建筑面积9.56万平方米,包括1栋24层研发办公楼、1栋29层研发办公楼以及部分公共配套空间等,配置有食堂、共享会议室、路演厅、众创空间、便利店、咖啡店、人才公寓等办公生活配套。园区于2019年12月被认定为宝安区科技桃花源,是新安街道年度产业项目,其中阿里云创新中心2016年被认定双创示范基地。
稻兴环球科创中心园区定位为云计算、物联网、下一代信息技术等高智力企业集聚园区,建立服务的国际化科技产业加速器,共同推进AIOT、智能硬件、下一代信息技术等高智力企业聚集发展。
目前,园区建设深圳阿里云创新中心、宝安区阿里云智能物联网实训基地,同时打造 “一院、两基地、三平台”运营服务体系,为进驻企业提供的孵化服务。
稻兴环球科创中心项目基础信息:
总建面：约10万平
A栋29层 约116m（整层2000㎡）
B栋24层 约100m（整层1800㎡）
电梯：A、B栋各10部奥的斯电梯
空调：收取电费（可自装）
物业费：12.6元维修基金：0.25元
整层面积：1866、1892㎡（可多个连层）
停车位：1600个（含148个充电桩）
交付标准：毛坯
使用率：72%
项目地址：深圳市宝安区洪浪北二路与留仙一路交叉口（ 信义领域）兴东地 铁站A出口500米（步行5-8分钟）

稻兴环球科创中心项目基础信息:
总建面：约10万平
楼高：
A栋29层 约116m（整层2000㎡）
B栋24层 约100m（整层1800㎡）
电梯：A、B栋各10部奥的斯电梯
空调：收取电费（可自装）
租金：110元含税均价
物业费：12.6元维修基金：0.25元
起租面积：122㎡起
整层面积：1866、1892㎡（可多个连层）
停车位：1600个（含148个充电桩）
交付标准：毛坯
使用率：72

稻兴环球科创中心项目简介
面积：122㎡起，整层1866㎡
Price：110/㎡（含税）
出-租楼层：高中低区都有
装修：毛坯、精装都有
层高：写字楼4.2m，净高3m
使用率：办公73%
物业费：12.6元/㎡/月
空调费：计电费
停车费：500/月卡
车位数：1600个，其中148个充电桩
楼层：A座地上29层，B座24层，地下3层
高度：A座116m，B座100m
标准层面积：1866㎡
总建面：9.3万㎡，其中办公面积8万㎡
入伙：2019年底
网络：光纤，各大运营商均可接入
幕墙系统：信义LOW-E中空玻璃幕墙
电力系统：双回路供电，互为备用，**企业运营稳定

稻兴环球科创中心详情
大厦名称：稻兴环球科创中心（信义领域）
大厦均价：均价105元/平米/月
在租户型：94个房源
竣工时间：2019-11
总楼层：A栋29，B栋24层
层高：4.2
开发商：深圳市稻兴实业有限公司
物业公司：深圳市稻兴实业有限公司
车位数：1471
停车费：暂时免费
电梯：9部（B栋）奥的斯客梯
入驻企业：深圳市稻兴实业有限公司，深圳市稻兴智谷信息技术有限公司
地理位置：广东省深圳市宝安区留仙一路6
稻兴环球科创中心项目周边
一轨道交通5号线兴东地 铁站
三横陆路交通京港澳高速、107国道、宝安大道
海陆空一体化城际国际交通与宝安中心（10min）、福田中心区（20min）、宝安国际（15min）、大铲湾码头（25min）、深圳北站（20min）等无缝接驳
城市公交站点公交站有庭威工业园站、安顺达场站、留仙一路站、文体中心站、宝安站等
周边产业集群桃花源科技园（**产业**孵化基地）、留仙洞总部基地（深圳总部基地之一）、新兴产业“智谷”（区域经济转型示范园区）
周边休闲配套中洲购物中心、海雅缤纷城、壹方城、宝安公园、尖岗山公园、君王堂等
周边教育资源新安中学外国语、宝中集团实验
稻兴环球科创中心旨在围绕“5G AIOT 8K”垂直领域，以阿里巴巴产业生态赋能、稻兴集团制造体系支撑、国际科创资源转化为核心，构建上下游产业生态集群，建立服务的国际化科技产业。
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