阳光粤海大厦写字楼办公室出租|

阳光粤海大厦项目介绍
阳光粤海大厦，继流塘阳光、阳光科创中心后阳光华艺地产又一潜心力作。约20万㎡城市综合体恢弘之姿，揽聚住宅、公寓、写字楼、酒店、商业等复合业态，多维生活理念丰盈建筑内涵。13年厚积薄发、精工深藏，阳光华艺为南山城市更新再献雅作，让繁华宜居怡然相守、从容再生。
阳光粤海大厦项目双拥地 铁1号线深大站、地 铁2号线科苑站，扼守白石路与科技南一路交汇，分秒接壤深南、滨海、科苑、南海等城市纵横主脉，直通福田、南山两大CBD，即刻连通大学城、南山文体中心、南山、港大深圳等一系列**配套，尽享便捷都市生活。同时，立体交通接壤各大口岸、深港西部通道、深圳国际机场、广深高速，多维路网畅达深港澳及珠三角，举步**。
立足深圳湾高新区总部基地，与后海总部基地，深圳湾超级总部基地咫尺为邻。共享南山经济、科技、文化和国际交往中心的区位优势。腾讯、TCL等国际名企总部大厦、高新科技研发产业发展基地鼎立足下。2公里范围南外、学府、深大南北校区、虚拟大学园及北大、武大、中国香港中文深圳研究院等学府环簇，从幼儿园到大学，精英教育资源覆盖。
依托南山**优越的环境优势，项目以便捷拥享15公里滨海长廊、红树林湿地、荔香公园等城市绿肺，坐揽接驳大小南山、塘朗山等生态资源；亦与深圳湾体育馆、名商高尔夫、大沙河高尔夫等城市休闲配套为邻。更有海岸城商圈、保利文化广场、欢乐海岸、华侨城商业圈等商业休闲配套围合左右，营造出契合城市发展理念、自然与繁华交互共生的丰盈生活体验。
阳光粤海大厦规划建设用地面积30106平方米，地上总建筑面积195690平方米，整体规划在尊重地势走向的基础上合理布局，9栋层建筑错落围合，挺拔轮廓充分彰显现代气息。
阳光粤海大厦项目主体由多元业态复合而成，其中住宅部分建筑面积约97590平方米，户型为75-245平米左右的二房至五房，简约国际风格为主，为以家庭为单位的客群量身打造，着重强调空间舒适度与宜居性。精舍公寓建筑面积约40000平方米，户型为42-86平米左右的一房至三房，针对商务人士社交功能设计定制，空间细节尽显气质。专属规划的商务酒店是项目又一亮点，建筑面积约25000平方米，由阳光华艺专属运营团队全程负责，人性化的服务理念为商务、差旅人群提供服务。此外，另规划有约20000平方米商务写字楼，约9100平方米缤纷商业，及约2000平方米幼儿园等，多维理念为提供营造宜居生活。
阳光粤海大厦，继流塘阳光、阳光科创中心后阳光华艺地产又一潜心力作。约20万㎡城市综合体恢弘之姿，揽聚住宅、公寓、写字楼、酒店、商业等复合业态，多维生活理念丰盈建筑内涵。13年厚积薄发、精工深藏，阳光华艺为南山城市更新再献雅作，让繁华宜居怡然相守、从容再生。
阳光粤海大厦基本信息
物业类型：住宅,商业写字楼
建筑类别：高层
装修情况：精装修
出租面积：142-822㎡
出租价格：98-128元
占地面积：30106㎡
建筑面积：195690㎡
产  权：50年
容 积 率：6.50
绿 化 率：30%
车位总数：1370
开 发 商：深圳市阳光华艺房地产有限公司
项目地址：南山区粤海街道白石路与科技南一路交汇处

阳光粤海大厦，继流塘阳光、阳光科创中心后阳光华艺地产又一潜心力作。约20万㎡城市综合体恢弘之姿，揽聚住宅、公寓、写字楼、酒店、商业等复合业态，多维生活理念丰盈建筑内涵。13年厚积薄发、精工深藏，阳光华艺为南山城市更新再献雅作，让繁华宜居怡然相守、从容再生。
阳光粤海大厦基本信息
出租面积：142-193-255-343-478-642-822㎡
租金：98-128元/㎡
管理费：29.8 元/平 
空 调：立计电费
地 铁：9号线粤海门站D2出口300米，1号线深大地C出口500米，交通非常便利，周边配套完善。
层 高：4.2米 净高：2.8-3.0米
物业管理：新一代物业管理有限公司
电梯：10部进口日立电　　
幕墙系统：钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙
大堂高度：8.4米 
大堂面积：590平
项目地址：深圳市南山区科技南一路

阳光粤海大厦，继流塘阳光、阳光科创中心后阳光华艺地产又一潜心力作。约20万㎡城市综合体恢弘之姿，揽聚住宅、公寓、写字楼、酒店、商业等复合业态，多维生活理念丰盈建筑内涵。13年厚积薄发、精工深藏，阳光华艺为南山城市更新再献雅作，让繁华宜居怡然相守、从容再生。
阳光粤海大厦项目双拥地 铁1号线深大站、地 铁2号线科苑站，扼守白石路与科技南一路交汇，分秒接壤深南、滨海、科苑、南海等城市纵横主脉，直通福田、南山两大CBD，即刻连通大学城、南山文体中心、南山、港大深圳等一系列**配套，尽享便捷都市生活。同时，立体交通接壤各大口岸、深港西部通道、深圳国际机场、广深高速，多维路网畅达深港澳及珠三角，举步**。
阳光粤海大厦基本信息
出租面积：142-193-255-343-478-642-822㎡
租金：98-128元/㎡
管理费：29.8 元/平 
空 调：立计电费
地 铁：9号线粤海门站D2出口300米，1号线深大地C出口500米，交通非常便利，周边配套完善。
层 高：4.2米 净高：2.8-3.0米
物业管理：新一代物业管理有限公司
电梯：10部进口日立电　　
幕墙系统：钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙
大堂高度：8.4米 
大堂面积：590平
项目地址：深圳市南山区科技南一路

阳光粤海大厦位于广东省深圳市南山区科技南一路，继流塘阳光、阳光科创中心后阳光华艺地产又一潜心力作。拥有约20万㎡城市综合体恢弘之姿，揽聚住宅、公寓、写字楼、酒店、商业等复合业态，多维生活理念丰盈建筑内涵。
阳光粤海大厦基本信息
出租面积：142-193-255-343-478-642-822㎡
租金：98-128元/㎡
管理费：29.8 元/平 
空 调：立计电费
地 铁：9号线粤海门站D2出口300米，1号线深大地C出口500米，交通非常便利，周边配套完善。
层 高：4.2米 净高：2.8-3.0米
物业管理：新一代物业管理有限公司
电梯：10部进口日立电　　
幕墙系统：钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙
大堂高度：8.4米 
大堂面积：590平
项目地址：深圳市南山区科技南一路
阳光粤海大厦项目配套
周边商业：
商业：海岸城、保利文化广场、天利中央商务广场、海雅百货、东海万豪广场、欢乐海岸、天虹商场、岁宝百货、人人乐；
酒店：凯宾斯基酒店、深圳丽雅查尔顿酒店等。
周边景观：15公里滨海长廊、深圳湾公园、荔香公园、中山公园。
周边交通：
项目临近地 铁1号线深大站、距地 铁2号线科苑站1000米，周边十余条公交线纵横全城。
粤海门村公交车站： 51路;334路;b609路;b682路;b728路;m209路;机场8线；
白石科苑路公交车站：e9路；m200路；m209路；m355路；
深港研究基地公交站：121路; 334路; 383路; e3路; 高峰专线7路; 高峰专线94路等。
周边公园：保利剧院、深圳湾体育中心、沙河高尔夫球会、南山文体中心；
http://hytzzs2.b2b168.com