深圳前城中心物业管理处/招商处/办公室出租

前城中心楼盘简介
前城中心位于宝安区碧海中心片区宝安区宝安大道和海城路交汇处，临近地 铁1号线坪洲站，西临 “平峦山—铁仔山—碧海湾”城市生态隔离区，北依宝安老城区，东部与滨海片区接壤。地 铁一号延长线在改造地块南侧设置有一个站点，届时将与项目地下商业直接接驳。
【宝安-前城中心写字楼出租】
出租面积：150-2400平
出租价格：150-220元/平/月含税
交通:1号线上盖，大堂直连，两站换乘5号线，双地 铁上盖综合体物业
16万大仟里购物中心
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【基础信息】
总层高：40层-地下4层
大 堂：750+18米挑高空间
电梯：21部通力电梯+VIP总裁电梯
总裁盥洗室：每层3个上下点位
标准层面积：2400平
标准层高：4.2米净高3-*米
交楼时间：现楼交付
物业管理：管理费16.6元/平/月
停车费：600元/月
位 置：宝安大道与海城路交汇处
海景+8.4挑高前台+楼层
满足企业总部+企业需求

前城中心基本信息
楼盘名称：前城中心
建成年代：2019年02月28日
物业类型：普通住宅 , 住宅底商 , 购物中心商铺
项目特色：公园地产 , 中式地产 , 山景地产 , 名企盘 , 五证齐全
建筑类型：层 , 塔楼
装修标准：精装修、毛坯
占地面积：15000平方米
建筑面积：700000平方米
容 积 率：3.8
绿 化 率：30%
停车位：3700个
楼栋总数：10
总户数：2000
物业公司：深圳市宏发物业服务有限公司
产权年限：40年(住宅70年)
装修情况：毛坯
开 发 商：深圳市宏发房地产开发有限公司
投 资 商：深圳市宏发房地产开发有限公司
楼盘地址：宝安大道和海城路交汇处

​​​​​​​​​​【宝安前城中心开发商一手写字楼出租 **租赁】
可租面积：105-2505㎡(精装毛坯各面积均有)
租金单价：120-180元/㎡
管 理 费：16.6元/平
空 调 费：计流量
交付标准：精装修或毛坯
交 通：坪洲地 铁口上盖物业
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1、项目基础信息：
【项目名称】：宝安前城中心
【总建筑面积】：70万㎡综合体
【商业面积】：16万㎡
【楼层数】：40层
【标准层面积】：约2400㎡
【标准层高】：4.2米净高3-*米
【使用率】：65%
【电梯及数量】：21部通力电梯+VIP总裁电梯
【空调系统】：美国约克冰蓄冷中央空调及新风系统
【大堂】：750㎡+18m挑高空间
【幕墙】：中空LOW-E玻璃幕墙
【停车费】：月卡600元/月
【开发商】：深圳市宏发地产开发有限公司
【物业公司】：深圳市宏业物业管理有限公司

​​宝安区【前城中心】
开发商一手纯办公甲 级写字楼**租赁 在租楼层8-32楼  
精装面积：150-360-550㎡ ，租 金：170-180元/㎡(含9%租赁税)
毛坯面积：150㎡起至12000㎡ ，租 金：150-220元/㎡(含9%租赁税) 
前城中心基础信息 
标准层面积：2450㎡
使用率：65%
物业管理费：19.25元/㎡/月(含空调维护费、维修基金、公区水电费)
空调费：冷量读表计量
停车位：地下车库4层1923个，月卡600元/月
层高：40层，标准层高4.2米，净高3-*米
大 堂：750㎡+18米挑高空间
电梯：21部芬兰通力电梯+VIP总裁电梯
总裁盥洗室：每层3个上下点位
交楼时间：现楼交付(入住率已超50%) 
16万㎡大仟里购物中心
海景+8.4㎡挑高前台+楼层 
满足企业总部+企业需求
宝安区【宏发前城中心(QCC)】
前城中心项目优势
优势一 粤港澳地区核心区位
项目以188米天际线，屹立宝安大道，刷新区域商务新高度。
优势二 双线口上盖物业
l 项目地下无缝接驳坪洲地 铁站，地 铁交通出行，为便利；
l 坪洲站线路：1号线（运营中），15号线（规划中，预计2022年开通）；
优势三 区域交通
20分钟内畅达深圳多个商务中心，驾车出行交捷。
优势四 区域配套
**配套：宝安区、宝安区、审计局、税务局等；
休闲配套：欢乐港湾、宝安体育馆、JW华侨城万豪酒店等；
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