前海华润前海大厦|招商部

华润前海大厦写字楼楼盘介绍
华润前海大厦位于深圳市前海自贸区桂湾国际金融城核心，梦海大道与桂湾四路双主干道交汇处，居城市高点俯瞰大小南山、前海湾、后海及科技园，领势前海商务封面。
华润前海大厦由央企华润置地打造，位于深圳市前海自贸区桂湾国际金融城核心，梦海大道与桂湾四路双主干道交汇处，居城市高点俯瞰大小南山、前海湾、后海及科技园，领势前海商务封面。
T5栋火售中，销售均价81200元/㎡，销售面积：590平起售，整层2400平，单层总价：2亿左右，特价单位：7字头。
华润前海大厦写字楼臻品单位，火热租赁；央企开发，管理，享受前海20%-40%租金补贴，享受8万平米的万象城配套，与世界企业为邻。
华润前海大厦项目位于深圳市前海深港现代服务业合作区桂湾四路与梦海大道交界处，2013年8月16日，我司竞得前海T201-0078宗地，占地面积约6.18万平方米，项目由五座塔楼及商业裙房组成, 其中塔楼包括三座办公楼（T1、T2、T5）,其中T5建筑面积约109152平方米，建筑高度约249.4米，共53层，其中地下4层，地上包括裙楼3层为商业，6-53层为写字楼，将引进国际金融及现代服务等行业的企业总部。
一座国际五星级酒店（T3）及一座商务公寓（T4）；计容建筑面积50.3万平方米，办公面积339450平方米、商业面积 52760平方米（含餐饮）、商务公寓面积55950平方米、酒店面积50000平方米。总投资额约200亿。
华润置地旗下的华润前海大厦项目位于前海桂湾国际金融城核心位置，总建筑面积50.3万平方米，是写字楼+购物中心+公寓+酒店业态的综合体。2013年华润置地作为批开发企业进入前海，以109亿拍得前海*三宗地，至今已深耕前海8年。

前海桂湾金融中心区 毗邻综合交通枢纽
华润前海大厦位于前海桂湾金融核心区，占据粤港澳大湾区核心地段，毗邻瞩目的综合交通枢纽，集海陆空轨于一体的立体交通网络。
国际、国际综合、230万㎡**级商业中心等配套设施，于此尽享湾区生活的优雅与繁华。
4.0版万象城——万象前海 体验式级商业
万象前海，继深圳湾万象城后又一深圳商业新，商业总建面约8万㎡，由英国女皇授奖的**商业公司Benoy设计。凝聚了华润万象城12年成功的商业运营及招商经验，同时创新融入体验式消费的乐趣及跨界艺术元素，打造未来前海之翼，将前海繁华。
华润HOMEASY物业 定制式尊享礼遇
承袭了华润物业**服务血脉，打造HOMEASY专属服务体系。未来，在写字楼华润前海大厦快乐工作，在4.0版万象城——万象前海体验国际购物繁华感觉，在悦玺私享塔尖人群居所优雅生活。悦玺，**资本精英的生活坐标！

华润前海大厦项目基础信息
【项目名称】：华润前海大厦T5栋
【建筑面积】约109,777㎡
【建筑高度】约241.8m
【建筑层数】53F
【标准层建筑面积】约2400㎡
【大堂层高】约12.8m
【幕墙】2.4m单元式低辐射Low-E双层中空玻璃
【标准层层高和净高】层高4.1m，净高2.8m
【楼面负重量】2.0kN/㎡
【网络架空地板】150mm
【客用电梯】 电梯数量：20部，载重：1800kg，快速度：6.0m/s
【转换梯】2部，载重1600kg，梯速1.75m/s
【货运/消防电梯】2部，载重1600kg，梯速5.0m/s
【电力系统】两路立**电源，并配有一台1200kW柴油发电机
【办公区功率密度】70W/㎡
【空调系统】风机盘管+区域*供冷
【停车位】共1912个（办公及商业共享）

华润前海大厦位于前海桂湾商务中心区核心位置，为前海商务金融区核心地带，北至桂湾四路，东至梦海大道，西至听海大道，紧邻深圳、中国香港机场，位于中国香港半和珠三角一交通圈内，实现了三条无缝连接（1/5/11号线），轨道干线立体贯穿，交通条件优越，项目占地面积6.18万平方米，总建筑面积50.3万平方米，总投资约200亿。
华润前海大厦为华润前海中心商务写字楼部分，为5A写字楼，总建筑面积约34万平方米，规划有三栋5A写字楼（T1、T2、 T5），其中T5建筑面积约109152㎡，建筑高度约249.4米，共53层，其中地下4层，地上包括裙楼3层为商业，6-53层为写字楼，将成为前海的金融商务。
物业类型：写字楼
建筑类型：高层
产权年限：40年(写字楼)
楼盘地址：前海深港现代服务业合作区桂湾四路与梦海大道交汇处
华润前海大厦总建面约50万㎡，整合**30余家设计团队，集萃写字楼--华润前海大厦、4.0版万象城--万象前海、私属居所--悦玺公寓、星级酒店等丰富业态。华润前海中心·悦玺，更是诚邀公寓设计公司SCDA，打造280席私属居所，让“快乐工作，优雅生活”变成一种可被践行的生活方式。总建面约5.6万㎡，产品为建面约122-338㎡的不限购精装公寓仅280席。华润前海大厦位于前海桂湾商务区，北至桂湾四路，东至梦海大道，西至听海大道，近深圳机场。
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