海运中心开发商
区域前海蛇口自贸区
出租价格120-148元/㎡（含税）
出租面积108-500-700-1500-2014㎡
高度150米
标准层面积约2000㎡
海运中心简介
海运中心是前海 个甲 级写字楼。所在的前海妈湾片区，是粤港澳大湾区、国际经贸合作先导区、**示范区发展的核心引擎。海运中心叠加“**示范区、粤港澳大湾区、前海蛇口自贸片区、深港合作区”四区政策优势，开启政企合作新模式，为企业提供一站式便捷服务，着力打造**商务服务中心。此外，前海合作区针对在租企业有多项优惠政策，引导产业回流前海。东望大小南山，举目山林绿景，270°海景，湾海尽收眼底。低密度低，无任何高建筑群遮挡，高低楼层采光，通风透气佳，唯享广阔无尽视野。
l 配置10部进口日立电梯，进出便捷，为企业提速；
l 多功能会议厅，满足现代会议需求，丰富会议形式；
l 地上绿色停车场，地下车库，停车位充足，轻松满足商企停车需求；
l 为入驻企业提供前海入园、多项业务申请服务，并接入前海丰富政务资源
央企招商， 单一产权，统一管理
360°无遮挡山海景观
前海港口，配套完善
【出租楼层】：2-25F
【出租面积】：108-500-700-1500-2014㎡
【出租价格】：120-148元/㎡（含税）
海运中心基本信息
楼盘地址：深圳市前海深港合作区.临海大道与兴海大道西南侧
物业类型：写字楼
产权年限：50年
建筑类别：建筑综合体、层
占地面积：51007.74平方米
建筑面积：119312平方米
容 积 率：1.96
绿 化 率：34.8%
停 车 位：地上车位：401个 地下车位：369个
楼栋总数：2
开 发 商：招商局蛇口工业区控股股份有限公司
物业公司：招商局物业管理有限公司
物 业 费：26元/平方米·月
停 车 位：地面车位：401； 地库车位：369； 地面：小车：300元/月；大/中巴：800/月； 地库：小车：500元/月；大/中巴：800/月；
海运中心项目基础信息：
项目位置：深圳市南山区临海大道59号
地 铁或公交：11号线前海湾站
导航地址：海运中心
开发商：招商集团
项目占地面：51007㎡
项目建筑面积：约119312㎡
项目楼栋数：1栋
办公面积：约9万㎡
高度：150米
标准层高：3.9米
标准层面积：约2000㎡
使用率：约70%
幕墙：三层**白双银LOW-E玻璃
停车位：770个
电梯及数量：12部通力电梯，（客梯10部，货梯2部）
空调系统：VAV与冰蓄冷中央空调系统
大堂高度：10米
物业公司：招商局物业管理有限公司
物业管理费：26元/㎡（含空调）
交付标准：公区精装，国际标准隔断间，毛坯
交楼时间：现楼
特色配备： 提供一站式便捷通关服务
海运中心五维交通 掌控世界**权
片区汇集2大机场、2大口岸、5条、多个公交站、数条城市快速干道，坐享海陆空轨口五维立体交通，手握世界**权，助力企业开拓更大商业版图：
l 2大机场：中国香港国际机场、宝安国际机场，100余条国际航线；
l 2大口岸：深圳湾口岸、深圳蛇口邮轮母港2大口岸，粤港澳无缝接驳。
l 地 铁：地 铁2、5、9号线交织，12、15号线（规建中）；
l 公 交：海上世界公交接驳站、海上世界站、海上世界南站、新时代广场站、站、水湾站，海运中心站等多个公交站，构建稠密公交网络；
l 多条城市快速干道：广深沿江高速、深中通道、深珠通道（规建中）2大高速路；南海大道、后海大道、望海路、月亮湾大道，妈湾跨海隧道、大南山隧道（规建中）等快速道路。
央企招商， 单一产权，统一管理
360°无遮挡山海景观
前海港口，配套完善
【出租楼层】：2-25F
【出租面积】：108-500-700-1500-2014㎡
【出租价格】：120-148元/㎡（含税）
海运中心基本信息
楼盘名称：招商海运中心
物业类型：写字楼
项目特色：潜力楼盘 , 海景地产 , 名企盘
建筑类型：塔楼 , 高层
产权年限：50年
装修情况：简装修
占地面积：51007.74平方米
建筑面积：119312平方米
容 积 率：1.96
绿 化 率：34.8%
停 车 位：地上车位：401个 地下车位：369个
楼栋总数：2
物业公司：招商局物业管理有限公司
物业费：26元/平方米.月
物业费描述：物管费：10元/平*月；空调使用费：15元/平*月；本体维修金：1元/平*月
开 发 商：招商局蛇口工业区控股股份有限公司
投 资 商：招商局蛇口工业区控股股份有限公司
品 牌 商：招商蛇口
楼盘地址：前海深港合作区.临海大道与兴海大道西南侧
海运中心区位优势
【总部区位】前海蛇口自贸区、前海深港现代服务业合作区和保税港区三区叠加
【项目区位】
海运中心，是前海写字楼。海运中心地处前海蛇口自贸区、前海深港现代服务业合作区和保税港区三区叠加之地，由口岸单位办公楼和出租办公塔楼两栋建筑构成。口岸办公楼用于海关和国检等口岸单位办公，提供一站式便捷通关服务。办公塔楼为跨境商贸、创新金融、现代物流、科技服务等企业提供优渥的办公场所。
【交通枢纽】：立体交通枢纽，湾区全速互联
空 际：距离深圳国际机场30公里
地 铁：11号线前海湾站
公 交：宝安-海运中心：m375、81
龙岗、龙华-海运中心：m372
福田-海运中心：m347、m364、m372
南山区内-海运中心：m388、m409、m418、m467、m489、36、42
【配置】
【1】5A写字楼，前海早入市，招商局总部资产；
【2】360°无遮挡，见证山海全景写字楼的开端；
【**价值】
自贸区、深港合作区和保税港区”的三区政策优势
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