深圳京基滨河时代大厦租赁中心/招商中心/招商处|写字楼租赁热线

京基滨河时代大厦简介
京基滨河时代大厦位于福田区西南端下沙片区滨、河路与东涌路交界处、北与车公庙泰然工业区隔路相望、南眺深圳福田红树林自然保护区、自然景观优美、地块占地55300㎡、总建筑面积536619㎡、为集酒店、购物中心、层写字楼、公寓、住宅、大型停车场、停机坪等多样化物业形态及基础配套设施于一体的大型级城市综合体、项目涵括：1栋63层300米层写字楼137000㎡、1栋酒店30000㎡、3栋不限购不限贷的商务公寓49008㎡、3栋145米层大平面住宅87890㎡以及大型集中式商业MALL93500㎡、其中、写字楼300米刷新了滨河大道沿线的新高度。
京基滨河时代大厦写字楼部分简称为时代大厦、总建筑面积146714.25㎡、其中办公面积136996.00㎡、将于2015年荣耀封**、标准层面积约为2150～2500㎡、整栋大厦分为高中低三个办公区、分别以16层、30层及48层避难层为分隔、中低区标准层划分6-8-10个产权单元不等、高区标准层划分4-6个产权单元不等、单元面积150-600㎡不等、时代大厦深谙世界**企业与商务的气度、以4.2米层高、2.8米净高的开扬空间、构筑舒适的办公环境、同时配置200px网络架空地板、助力企业解决办公空间繁琐的网络、电路布线等问题、便捷其办公格局。
​​深圳福田京基滨河时代大厦写字楼物业出租，面积150㎡-198㎡-298㎡-407㎡-510㎡-690㎡-728㎡-958㎡-1278㎡-2000平米招租；
类 型：商业综合体
地 址：深圳市福田区滨河大道9289号
楼 层：地上63层，地下4层
电 梯：客梯32部，货梯2部
物业管理费：23.0元/㎡/月
租金均价：148.0-180.0 元/㎡·月
竣工年月：2014年06月
物业管理：深圳市京基物业管理有限公司
停 车 位：2027个
实 用 率：70%
绿 化 率：30%
开 发 商：深圳市京基房地产开发有限公司
总建筑面积：536619平方米
楼 高：293 米
标准层面积：2300 平方米
层高/净高：4.2米/2.8米
大堂层高：11.5 米

京基滨河时代大厦基本信息
占地面积：约55300平米
总建筑面积：约536000平米
计容建筑面积：约377500平米
楼高：293米
楼层净高：标准层高4.2米、净高大于2.8米
总层高：63层
大堂净高：11.5米
绿 化 率：35%
容 积 率：8.68
车位：2072个、全部位于地下负二层、负三层、负四层
电梯：共32部电梯、其中客梯26部、消防梯2部、停车场转换梯4部
空调系统：采用约克VRV空调系统、分户自主控制、便于管理及计量、新风经过除尘处理、分户室内机有空气过滤网
架空地板：提供80mm架空网络地板、方便客户布线使用
供配电：大厦可提供220V/380V交流电压、电源频率50HZ、大厦为回路供电、能够满足两台变压器不同时停电检修、有备用发电机组、办公区域采用两台英国进口威尔逊1200KW发电机组、带有雷电保护设施、备用发电机仅供大厦消防用电等重要负荷
开盘时间：2014年08月02日
交房时间：2015年6月12日
预售证：深房许字（2014）福田005号
物业公司：深圳市京基物业管理有限公司
开发商：深圳市京基房地产股份有限公司
物业费：23元/㎡/月（包空调）
出租价格：180/平米/月起

京基滨河时代广场（京基滨河时代大厦）车公庙 地 铁9号下沙站
楼盘名称：京基滨河时代广场（京基滨河时代大厦）
物业类型：写字楼
总 层高：63层
楼  高：293米
大堂净高：11.5米
物 业费：23元/㎡/月
空调费：计流量
开盘时间：2014年08月02日
交房时间：2015年6月12日
出租面积：251平米
出租单价：158元/平米/月（对大公司有足够优惠 图片实拍 附图）
出租总价：39658元/月
出租朝向：北向
出租户型：3个办公室、1个厅
出租楼屋：低区
停车位：共有地下停车场位2072个、全部位于地下负二层、负三层、负四层

京基滨河时代大厦基本信息
物业类型：写字楼
入住时间：2016年上半年入伙
物业公司：深圳市京基物业管理有限公司
物 业 费 ：23元/平方米·月
装修状况：毛坯，带装修
开发商：深圳市京基房地产股份有限公司
建筑类型：层
建筑面积：146714平方米
占地面积：暂无数据
车位信息：停车位2072个，全部位于建筑负二层、负三层、负四层总
容 积 率：8.68
绿 化 率：35%
产权年限：50年
项目位置：福田区西南端下沙片区，滨河大道与东涌路交汇处
深圳福田车公庙简介
车公庙片区位于深圳市福田区，占地1.18平方公里，东接深圳市特发高尔夫球场，南倚滨河大道，西望红树林、华侨城，北靠深南大道、香蜜湖。
车公庙片区是在1988年批的地，是深圳较早开发的工业区之一，但随着城市的发展，车公庙已经逐步由工业区向商务区转型，将会成为深圳市继华强北成功完成工转商后的又一力作，逐渐成为深圳市中产和中小民营科技企业较集中的地方之一。作为镶嵌在深圳市中心西区上的一颗璀璨的明珠，目前该片区已改造，到处是高楼林立，吸引了大量金融、保险、电子科技、贸易、实业、航空、物流、广告、律师、会计师等企业的进驻。
深圳福田车公庙片区优势：
1、**好的地段，四通八达，交通配套、商务配套都非常完善。车公庙地 铁站（1、7、9、11号线）、下沙站（9号线）。
2、普遍大厦的使用率都很高，个别大厦如：创新科技广场、金谷1-6号的使用都达到80%左右，达86%，而其它区域一般的大厦使用率只有60%左右。
3、管理费便宜，车公庙很多大厦管理费10元/平以下。
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