华润前海大厦开发商
区域前海自贸区
出租价格180-220元/㎡（含税）
出租面积160-5000㎡
高度53层/249m
标准层面积2300-2400㎡
华润前海大厦写字楼楼盘介绍
华润前海大厦位于深圳市前海自贸区桂湾国际金融城核心，梦海大道与桂湾四路双主干道交汇处，居城市高点俯瞰大小南山、前海湾、后海及科技园，领势前海商务封面。
华润前海大厦由央企华润置地打造，位于深圳市前海自贸区桂湾国际金融城核心，梦海大道与桂湾四路双主干道交汇处，居城市高点俯瞰大小南山、前海湾、后海及科技园，领势前海商务封面。
T5栋火售中，销售均价81200元/㎡，销售面积：590平起售，整层2400平，单层总价：2亿左右，特价单位：7字头。
华润前海大厦写字楼臻品单位，火热租赁；央企开发，管理，享受前海20%-40%租金补贴，享受8万平米的万象城配套，与世界企业为邻。
华润前海大厦位于前海桂湾商务中心区核心位置，为前海商务金融区核心地带，北至桂湾四路，东至梦海大道，西至听海大道，紧邻深圳、中国香港机场，位于中国香港半和珠三角一交通圈内，实现了三条无缝连接（1/5/11号线），轨道干线立体贯穿，交通条件优越，项目占地面积6.18万平方米，总建筑面积50.3万平方米，总投资约200亿。
华润前海大厦为华润前海中心商务写字楼部分，为5A写字楼，总建筑面积约34万平方米，规划有三栋5A写字楼（T1、T2、 T5），其中T5建筑面积约109152㎡，建筑高度约249.4米，共53层，其中地下4层，地上包括裙楼3层为商业，6-53层为写字楼，将成为前海的金融商务。
物业类型：写字楼
建筑类型：高层
产权年限：40年(写字楼)
楼盘地址：前海深港现代服务业合作区桂湾四路与梦海大道交汇处
华润前海大厦基本信息
项目名称：华润前海大厦
开发商： 华润置地前海有限公司
建筑类型：板塔结合
建筑面积： 503000平方米
占地面积： 61831平方米
车位信息： 【停车位描述】地下停车位1912个与商业共用
总 户 数：289户
容 积 率：9.55
绿 化 率：32.58%
参考均价： 87000 元/㎡
项目特色：地 铁沿线
物业类型：写字楼
入住时间：2019年12月已交房
物业公司： 深圳华润物业管理有限公司
物 业 费 ： 25元/㎡·月
产权年限： 40年
项目位置： 南山前海深港现代服务业合作区桂湾商务中心片区
华润前海大厦项目基础信息：
项目位置：深圳市前海桂湾四路与梦海大道交汇处
地 铁或公交：1号线鲤鱼门站，5号线和11号线前海湾站
导航地址：华润前海大厦
开发商：华润集团
项目占地面：6.2万㎡
项目建筑面积：约50万㎡
项目楼栋数：5栋
办公面积：约34万㎡
高度：53层/249m
标准层高：4.2m，净高2.8m
标准层面积：2300-2400㎡
出租楼层：6-49F，
面积：160-300-500-1200-2500-5000㎡，
出租价格：180-280元/㎡（含税），
使用率：65%，
物业管理费：40.4元/㎡/月（含空调），
交付标准：公区精装，空调到户，提供15cm网络地板、天花登盘材料。
华润前海大厦项目信息
开发商：华润置地前海有限公司
物业公司：深圳华润物业管理有限公司
占地面积：61831.29㎡
建筑面积：503000㎡
物业类型：办公楼
写字楼类型：标准写字楼
写字楼级别：甲 级
已签：汇丰银行南方总部，前海交易广场，周大福中国总部等
总栋数：5
在售栋数：T5，T2
总层数：T5（53层）T2（49层）
标准层面积：2200-2400㎡
房屋产权：标准写字楼
产权年限：40年
规划户数：289
车 位 数：1912
容 积 率：9.55
绿 化 率：32.6%
交房时间：2019-12-10
装修情况：毛坯（公共部分精装，约2.4m**宽单幅双层中空玻璃）
参考均价：8.7万元/㎡
物业费：25元/月/㎡
项目地址：前海深港现代服务业合作区桂湾商务中心片区二单元02街坊（1号线鲤鱼门出口100m）
占据前海桂湾 交通和公共配套规划
华润前海大厦项目位于前海桂湾的中心位置，三条地 铁线路交汇于此，临近地 铁1号线（鲤鱼门站）、5号线（前海湾站），以及在建5号线南延线与11号线交汇处桂湾站。
商业配套：前海共规划约230万㎡商业配套。其中**大型免税购物商场，规划总建筑规模为80-100万平米，项目自身规划有约8万平米商业配套——万象前海。
景观配套：前海内规划有滨海休闲带及双界河水廊道公园、桂湾河水廊道公园和前湾河水廊道公园水廊道公园，并规划多个特色的主题公园。
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