前城中心开发商
区域宝安西乡
租赁面积150㎡-350㎡-600㎡-2400㎡
出租价格150元/㎡/月（含税）
楼高188m
总层数40层-地下4层
前城中心楼盘简介
前城中心位于宝安区碧海中心片区宝安区宝安大道和海城路交汇处，临近地 铁1号线坪洲站，西临 “平峦山—铁仔山—碧海湾”城市生态隔离区，北依宝安老城区，东部与滨海片区接壤。地 铁一号延长线在改造地块南侧设置有一个站点，届时将与项目地下商业直接接驳。
前城中心基本信息
区域/商圈：宝安 西乡
环线/片区：西乡
建筑类型：高层 层 板塔结合
建筑面积：700000㎡
规划面积：60000㎡
规划户数：2000户
产权年限：70年
项目类型：住宅 商住楼
楼层情况：期推出2栋的ABCDEFG共计7个座栋。一期推出1栋B单元 ，共40层，1-4层为商业，5层为架空，6-40层为住宅
装修情况：毛坯
建筑特色：教育地产 沿线
开发商名：深圳市宏发房地产开发有限公司
物业公司：深圳市宏发物业服务有限公司
楼盘特点：别名：前城滨海花园 QCC前城 宏发前城二期 预售许可证: 深房许字（2017）宝安016号
【宝安前城中心开发商一手写字楼出租 **租赁】
可租面积：105-2505㎡(精装毛坯各面积均有)
租金单价：120-180元/㎡
管 理 费：16.6元/平
空 调 费：计流量
交付标准：精装修或毛坯
交 通：坪洲地 铁口上盖物业
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1、项目基础信息：
【项目名称】：宝安前城中心
【总建筑面积】：70万㎡综合体
【商业面积】：16万㎡
【楼层数】：40层
【标准层面积】：约2400㎡
【标准层高】：4.2米净高3-*米
【使用率】：65%
【电梯及数量】：21部通力电梯+VIP总裁电梯
【空调系统】：美国约克冰蓄冷中央空调及新风系统
【大堂】：750㎡+18m挑高空间
【幕墙】：中空LOW-E玻璃幕墙
【停车费】：月卡600元/月
【开发商】：深圳市宏发地产开发有限公司
【物业公司】：深圳市宏业物业管理有限公司
前城中心基础信息
【项目名称】：前城中心
【位置】：宝安大道与海城路交汇处
【楼高】：188m
【写字楼建筑面积】：约74,000㎡
【总层数】：40层-地下4层
【层高】：4.2m
【标准层面积】：约2,400㎡
【空调】：美国约克冰蓄冷中央空调及新风系统，立控制
【电梯】：21部通力电梯+VIP总裁电梯
【管理费】：16.6元/㎡/月(不含空调）
【开发商】：宏发集团
【租赁面积】：150㎡-350平米-600平米-1200平米-2400㎡
【租赁价格】：150元/㎡/月（含税）
前城中心基本信息
楼盘名称：前城中心
建成年代：2019年02月28日
物业类型：普通住宅 , 住宅底商 , 购物中心商铺
项目特色：公园地产 , 中式地产 , 山景地产 , 名企盘 , 五证齐全
建筑类型：层 , 塔楼
装修标准：精装修、毛坯
占地面积：15000平方米
建筑面积：700000平方米
容 积 率：3.8
绿 化 率：30%
停车位：3700个
楼栋总数：10
总户数：2000
物业公司：深圳市宏发物业服务有限公司
产权年限：40年(住宅70年)
装修情况：毛坯
开 发 商：深圳市宏发房地产开发有限公司
投 资 商：深圳市宏发房地产开发有限公司
楼盘地址：宝安大道和海城路交汇处
前城中心优势
优势一 粤港澳地区核心区位
前城中心项目以188米天际线，屹立宝安大道，刷新区域商务新高度。
优势二 双线地 铁口上盖物业
l 项目地下无缝接驳坪洲地 铁站，地 铁交通出行，为便利；
l 坪洲站地 铁线路：1号线（运营中），15号线（规划中，预计2022年开通）；
优势三 区域交通
20分钟内畅达深圳多个商务中心，驾车出行交捷。
优势四 区域配套
**配套：宝安区、宝安区、审计局、税务局等；
休闲配套：欢乐港湾、宝安体育馆、JW华侨城万豪酒店等；
优势五 自带16万㎡**大旗舰商业
本项目商业已引进**250个商家，招商率达，生活商**、餐饮、快捷餐饮、一应俱全，大仟里是片区规模的体验式生活购物中心之一，于2019年12月24日盛大开业。
优势六 单产权
本项目由宏发集团开发，写字楼约7万㎡由开发商自持租赁，属片区**单产权之写字楼；
优势七 **大综合体规模
宏发前城中心——70万㎡新生代综合体，成商务华章。
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