星河双子塔租赁热线

深圳·星河双子塔坐落于深圳市龙岗区坂田街道，叠加都市核心区和电子信息产业集群承载区的双重区位优势。该建筑总建筑面积逾36万㎡，由东西等高的双塔组成，地上73层，将涵盖商务办公、直升机停机坪、空中企业总部大堂、共享会议中心、员工餐厅等垂直功能，创造一座容纳近3**工作与生活的天际“立体城市”。
2021年12月被世界高层建筑与都市人居学会（CTBUH）授予“中国高的等高双子塔”的认证。
中国高的「登高双子塔」，落地深圳。项目高369米，73层。43—44层专设空中大堂，于此乘电梯转换层，实现人群快速分流。这里可定制专属接待前台。
深圳·星河双子塔高达369米，登山遥望塔**，似与深圳高楼咫尺鼎立，是中国高的登高双子塔，落于「深圳 · 星河WORLD」。
深圳·星河WORLD为人称道的，是“园区+金融”双闭环的产融结合模式，即在产业园区开发运营、满足企业空间需求的基础上，汇聚创新型金融要素，对接企业不同需求，提供一站式金融扶持和专属服务，并对园区企业进行创新孵化和股权投资，实现产业与金融共展。通过场景生态、资金扶持、创新服务等多维度的创新实践，星河产业积与企业构建命运共同体，以企业需要为己任，持续精进各项服务，为企业发展打造优营商环境而不懈努力。
在产城融合方面，深圳·星河WORLD提出“园区+社区”模式，打造功能复合、业态齐全、物业形态多元的产城综合体，涵盖了办公、研发、住宅、商业、酒店公寓、文体、学校等生产、生活和配套服务设施，约75万平方米联盟商务区全部自持。
如今，深圳·星河WORLD园区已成为深圳**，创造出了属于深圳乃至大湾区的“多级”：深圳·星河WORLD不仅是星河的代表作，更是深圳的产品，是*湾区的空间，展现的是这座城市的封面；其的产业升级模式，为这片土地提供了核心竞争力，深圳·星河WORLD树立起了产业的**形象；持续为消费者提供高质量的购物体验，深圳·星河WORLD激发消费潜能，为消费市场注入活力，影响整个深圳乃至周边城市；突破传统商务项目单一开发模式，将多元业态整合纳入一个生态圈中，资源交互，打造共享经济，是特色创新……
此外，深圳·星河WORLD秉持“跨界融合，共创共生”的发展理念，将“智慧”渗透到园区建设与运营的每个细节。在2020年初期，星河便携手**的机器人企业YOGO ROBOT启动深圳机器人防疫园区，助力区域及城市。2021年11月，星河产业集团与腾讯云签署战略合作协议，深度合作，助力智慧星河的建设与运营，携手打造智慧园区。

深圳·星河双子塔 深圳具性价比层
[一R]名企为邻！优质圈层互利共生
享深圳·星河WORLD园区1200家企业集群基础，与华为、富士康为邻
[二R]形象气派！企业无形的名片
中国高的等高双子塔、深圳*八高的建筑
层大堂高19.5米，相当于7层普通住宅高度
43-44F设空中大堂，优质企业可设专属接待前台
[三R]塔尖视野！少数企业可享的城市景观
登**369米，能360°全视角俯瞰深港，城市发展脉络和景观资源尽收眼底
[四R]品质！助推企业高速发展
10m/s 高梯速 深圳快运行效率
80:1 车位比 深圳快停车效率
日立VRV空调 分户计量 节能降本
WELL V2 Core铂金级+LEED 金级双预认证
4.5m层高/3.1m净高 空间深圳罕有
[五R]大城配套！宜居宜业留住人才
深圳享160万㎡大城配套的层写字楼
[六R]政策支持！**企业成长
星河云海数字创意产业基地 民营数创基地
ICT融合示范基地 ***ICT产业集群
全国电子商务示范基地 2022年深圳**园区
专精特新"小巨人"企业协同创新中心 国际*策源中心
[彩虹R][彩虹R][彩虹R]目前清水示范区已正式开放
优质单位先到先得
预租期间享多重惊喜利好

深圳·星河双子塔总部基地，160万㎡星河WORLD升级力作，凝聚369米深圳·星河双子塔、IEO总部组团、生态大厦、Super COCO Park、星河文化活动中心等都会，构筑中国等高双子塔建筑集群。
深圳·星河WORLD，占地约62.29万平方米，总建筑面积约160万平方米，总投资约150亿元，规划约75万㎡联盟商务、产业孵化区、商业区、酒店公寓区、文化艺术区、人才配套区、湖山居住区、生态休闲区等多元业态。
园区聚焦新一代信息技术产业、装备制造产业、文化创意产业、生命健康产业、科技金融产业五大核心产业，运用产融联盟理念，打造“园区+金融”双闭环总部基地，铸就联盟共享，共创“聚人才、集产业、共成长”的产城社区。
项目整体分5期开发，目前产研办公一、二、三期均在运营，待深圳·星河双子塔总部基地建成后，整个园区将集聚**过3000家企业。
星河双子塔是国内等高双塔建筑，项目占地36万平方米，总建筑面积67万平方米，东西两座高塔地上均为73层。 
星河双子塔基础指标
层大堂：19.5m挑高 东塔：约2500㎡ 西塔：约2900㎡ 
层高/净高：4.5m / 3.1m
楼板载重：恒载5kN/㎡ 
玻璃幕墙系统：双夹胶半钢化中空 LOW-E 三银**白玻璃，大宽幅可达2486mm，配备可开启扇
架空地板：150mm 塑钢架空网络地板
上下水点位：平面四个角具备安装上下水位条件
电梯系统：共44部，平均等候时间约30s
空调系统：日立VRV 
阻尼器：东西双塔均配置调谐液体阻尼器(TSD)，减少风致振动效应，预估减振率达20%，**大厦安全可靠运营。
电力系统：东西塔各3台1500kw发电机组，各预留一个800kw的发电机位置
国际认证： LEED金级预认证和WELL-Core铂金级预认证
智慧园区：星河与腾讯云深度合作，以腾讯微瓴物联网为系统核心，打造科技和AI智能化运营的层建筑。
深圳·星河双子塔，总建筑面积约36万㎡， 地上共计73层，地下5层，垂直规划直升机停机坪、空中企业总部大堂、共享会议中心、员工餐厅等配套，双子塔已于2021年12月结构封**， 预计2023年交付。

由中建二局承建的星河雅宝4a地块项目平**。项目位于深圳市龙岗区坂田街道，总建筑面积35.6万平方米，建筑高度356米，是集研发办公、商业酒店、公寓住宅、会议中心于一体的高科技综合产业项目。
深圳星河WORLD是星河打造的体量**160万方的大型产城综合体，是星河33载集大成之作，其中深圳星河WORLD双子塔项目总高356米，建筑总面积**80万方，地上74层，地下5层，包含办公、商业、剧院等多元业态。
项目建成后，将被打造成为深圳的国际化软件产业、创意产业及创新金融产业的区域总部基地，将吸引大批国内国外软件研发企业、创意设计企业及国际金融企业总部。项目和西塔组成目前国内高的等高双子塔，成为深圳市“层”性建筑。
星河双子塔2023年建成后，将叠加160万㎡**级湾区都会与中国等高双子塔双重优势，集聚**3000家**企业入驻，成为湾区产业发展的强力引擎，为城市持续创造价值。刷新了星河建筑历史的新高度，更刷新了深圳北片区的天际线新高度，为深圳再添一处城市新。
星河双子塔项目区位
深圳·星河双子塔坐落于坂田街道，叠加都市核心区和电子信息产业集群承载区双重区位优势。 [1]  片区重点布局信息通信技术、人工智能物联网、半导体、数字视听、通用电子元器件、系统与企业应用软件等主导产业；
星河双子塔项目交通
地 铁：地 铁10号线雅宝站上盖；
机 场：园区内设城市候机楼，专车接送宝安国际机场；
高 铁：毗邻深圳北站，经广深港高铁可直达中国香港西九龙；
快 速：南坪快速、新彩隧道、坂雪岗大道、坂银通道等快速路环伺；
星河双子塔生态景观
三湖一山自然景观，雅宝水库、民治水库、南坑水库和约14平方公里银湖山郊野公园环倚，360°拥揽山湖盛景。
园区匠造四重景观系统，将自然与建筑**融合，打造公园里的总部基地。
艺术绿轴：串联节日大道、能量核心、节庆广场、艺术剧场等核心景观节点，打造双塔门户的园林仪式主轴。
都市丛林：链接活力商业、融入自然的*公园，打造探索玩味、寓意山水、多元体验的全龄段娱乐空间。
绿坡连桥：以风的灵动设计造型廊桥、绿环阶梯，搭建链接园区与自然的互动平台，实现360°无遮挡观景视野，构建休憩、交流等多元场景。
公园：以毗邻自然、悦享绿意、多元艺术等多重理念，打造雕塑艺术大道、小森林、去野餐、玩市集、享音乐、常运动开放式公园，重塑绿色景观，营造多元活动场景，为客户打造弹性休闲空间。
星河双子塔园区配套
商业：约20万㎡星河旗舰商业COCO Park，打造精品主力店、餐饮、娱乐、零售等多种业态。
酒店：星河控股联袂万豪国际集团，打造深圳星河吉酒店·臻品之选，设有248间豪华套房，拥有吉宴中餐厅、朵颐全日制餐厅、BOND大堂吧、MUSE灵感空间、24小时康体中心等餐饮和社交空间。
人文艺术：深圳·星河双子塔总部基地规划**1.4万㎡星河文化活动中心，包含剧场、会议展示中心、宴会接待厅等功能分区。
体育运动：星河自营“星动力体育中心”，涵盖恒温泳池、健身房、篮球场、足球场、网球场、羽毛球场等丰富项目。
舒适人居：配备约1721套湖山大宅银湖谷、约322套人才住房、约718套星河精品公寓-郡寓
星河双子塔产业服务
园区打造**级企业服务中心，涵盖261项服务类别，**300+服务团队，24H自助终端服务和1234响应机制。
园区设立深圳市龙岗区行政服务大厅星河WORLD分中心，搭建产业政策、融资服务、财税咨询、知识产权、法律咨询、综合服务平台，包含206项服务。
星河智善生活提供贴心物业服务，涵盖**入驻、运营保驾**、体贴细微、企业行政好帮手、个性服务等5大类17项服务。
星河双子塔产业成果
截止2021年，园区已运营5年，总市值**300亿元，已有28000+企业员工就业。**1100家企业进驻，其中24家世界**，42家上市企业，116家国高企业。
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