深圳前海弘毅大厦办公室出租|招商中心

弘毅大厦简介
前海·弘毅大厦位于前海桂湾核心区，桂湾五路与听海大道交汇处东南角，交捷，配套布局完善，从大厦所在位置可快速接驳至南山、福田、罗湖及宝安等深圳各区，15分钟车程即可抵达深圳南山后海总部基地商圈及深圳湾口岸，经京港澳高速半小时可抵达深圳国际机场。
弘毅大厦项目总建筑面积108089.21㎡，由1栋层办公楼和2栋高层综合楼组成。
办公楼部分地上31层，标准层高4.5米，总高度146米。综合楼公寓楼部分地上30层，标准层层高3.3米，总高高99.1米。
项目的开发商——弘毅投资，是联想控股成员企业，也是中国管理资金规模的市场化股权投资机构之一，也正因为发展商的金融投资背景，使得该大楼成为前海以“金融服务”为核心的国际商务体。
【弘毅大厦基本信息】
开发商：弘毅恒盛置业
用地面积：10562㎡
物业管理：太平戴维斯
电梯：13部客梯，1部消防梯，1部VIP总裁电梯
大堂：10.8米，设置120m高水幕中庭
网络：光纤，各大运营商均可接入
幕墙系统：超白LOW-E中空玻璃幕墙
电力系统：双回路供电，互为备用，**企业运营稳定

【弘毅大厦基本信息】
开发商：弘毅恒盛置业
用地面积：10562㎡
出租面积：153㎡起，整层1800㎡
Price：180—200/㎡
装修：毛坯，120mm网络地板+天花
层高：写字楼4.5m，净高3m
使用率：办公62-70%
物业费：26元/㎡/月
空调费：计流量，可用
停车费：待定
车位数：202个，70%预留充电桩
楼层：地上31层，地下3层
楼层布局：负1至负3楼停车场，1-3楼为商业配套，4-30楼为写字楼办公区域，31楼及挑高部分，为会所
出租楼层：4-26层
高度：146m
标准层面积：1800㎡
总建面：4.8万㎡
入伙：2020年9月初
物业管理：太平戴维斯
电梯：13部客梯，1部消防梯，1部VIP总裁电梯
大堂：10.8米，设置120m高水幕中庭
网络：光纤，各大运营商均可接入
幕墙系统：超白LOW-E中空玻璃幕墙
电力系统：双回路供电，互为备用，**企业运营稳定

​​【弘毅大厦基本信息】：
建筑面积：4.8万㎡
总高度：146米
总楼层：31层
地 铁：500米双地 铁口，5/9号线换乘站前湾站；5号线桂湾站
标准层面积：约1800㎡
出租面积段：152-1885㎡多种组合
使用率：60%（整层70%）
层高：4.5m
净高：3m
物业管理：太平戴维斯
物管费：40元/㎡·月
空调系统：VAV，预留冷冻水供回水接口
停车位：202个，70%预留充电桩条件（月卡待定）
交付标准：120mm网络地板、天花材料

弘毅大厦，坐落于“特区中的特区”——深圳前海湾片区。作为中国行业成员弘毅投资的总部大楼，弘毅大厦不仅是建筑学上的，也是借助深圳“双区”建设风口以及前海特优势着力打造的一个集空间链、产业链、价值链三位一体，在**有影响力、以股权投资为核心业务的投资管理中心、金融人才集聚中心、金融发展和创新的**先试中心。
【项目参数】
交付时间：现楼
建筑面积：4.8万㎡
总高度：146米
总楼层：31层
地 铁：双地 铁口，5/9号线换乘站前湾站；5号线桂湾站
标准层面积：约1885㎡
出租面积段：152㎡起，多种组合
层高：4.5米
净高：3米
物业管理：太平戴维斯
物管费：40.25元/㎡·月，含早8晚7工作日空调
空调系统：VAV，预留冷冻水供回水接口
停车位：202个，70%预留充电桩条件
交付标准：120mm网络地板，提供天花材料，灯盘组合，手动窗帘
项目亮点：桂湾河排无遮挡，海河景观尽收眼底
弘毅大厦暨**中心落成典礼在前海桂湾隆重举行。前海传媒从现场获悉，该中心将吸引国内外股权投资机构及产业链上下游企业入驻，在前海打造一个在**有影响力、结构合理、辐射能力强的机构总部集聚圈。预计中心建成后十年内，入驻机构管理基金规模不低于5000亿元。来自深圳市地方金融局、前海管理局、前海金融控股有限公司（以下简称“前海金控”）、前海金融同业公会等单位相关负责人出席大厦落成仪式。
弘毅大厦：扎根前海筹划十年
前海传媒了解到，弘毅投资是批前海的企业，也是致力于通过**中心（弘毅大厦）打造中国产业链发展的市场主体，政企双方不谋而合、结伴**，将是前海下一个十年产业发展的新亮点。“早在2010年11月，弘毅投资即根据自身在股权投资行业的积累，向前海管理局提出建议：在前海建设集空间链、产业链、价值链三位一体的**中心，打造‘小区域、全产业、高价值’的股权投资中心的中国模式。”弘毅投资董事长、总裁赵令欢回顾了**中心的规划和建设历程。
弘毅投资成为批入驻前海的企业之一，赵令欢也当选前海合作区咨询会。2013年至今，弘毅投资已推动苏宁云商、中联重科、利丰集团、鹰君集团等多家企业与前海洽谈合作，并在深圳投资了中集集团等企业及多家深港上市公司。2014年5月，弘毅投资以公告出让的方式获得前海二单元T201-0082宗地，2015年12月弘毅大厦正式奠基，2018年4月主体封**。作为由弘毅投资自主开发、自持运营的前海项目，弘毅大厦**桂湾排位置、金融街1号，拥有31层全景式通透办公空间，得到绿色建筑三星认证，是前海以“金融服务”为核心的国际商务楼宇。
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