前城中心开发商
区域宝安西乡
租赁面积150㎡-350㎡-600㎡-2400㎡
出租价格150元/㎡/月（含税）
楼高188m
总层数40层-地下4层
前城中心项目简介
前城中心位于宝安区碧海中心片区宝安区宝安大道和海城路交汇处，临近地 铁1号线坪洲站，西临 “平峦山—铁仔山—碧海湾”城市生态隔离区，北依宝安老城区，东部与滨海片区接壤。一号延长线在改造地块南侧设置有一个站点，届时将与项目地下商业直接接驳。
地 铁：地 铁1号线 深圳条开通的地 铁线，亦是整个深圳城市发展的中轴线，沿此线路兴建了一批及综合体
休闲：宝安体育中心、宝安体育馆、图书馆、宝安公园、海滨广场、少年宫、演艺中心、海滨公园
行政部门：宝安区
商业配套：天虹商场、沃尔玛、华润万家、港隆城、海雅缤纷城、中粮大悦城（规划中）
前城中心基本信息
楼盘名称：前城中心
建成年代：2019年02月28日
物业类型：普通住宅 , 住宅底商 , 购物中心商铺
项目特色：公园地产 , 中式地产 , 山景地产 , 名企盘 , 五证齐全
建筑类型：层 , 塔楼
装修标准：精装修、毛坯
占地面积：15000平方米
建筑面积：700000平方米
容 积 率：3.8
绿 化 率：30%
停车位：3700个
楼栋总数：10
总户数：2000
物业公司：深圳市宏发物业服务有限公司
产权年限：40年(住宅70年)
装修情况：毛坯
开 发 商：深圳市宏发房地产开发有限公司
投 资 商：深圳市宏发房地产开发有限公司
楼盘地址：宝安大道和海城路交汇处
【宝安前城中心开发商一手写字楼出租 **租赁】
可租面积：105-2505㎡(精装毛坯各面积均有)
租金单价：120-180元/㎡
管 理 费：16.6元/平
空 调 费：计流量
交付标准：精装修或毛坯
交 通：坪洲地 铁口上盖物业
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1、项目基础信息：
【项目名称】：宝安前城中心
【总建筑面积】：70万㎡综合体
【商业面积】：16万㎡
【楼层数】：40层
【标准层面积】：约2400㎡
【标准层高】：4.2米净高3-*米
【使用率】：65%
【电梯及数量】：21部通力电梯+VIP总裁电梯
【空调系统】：美国约克冰蓄冷中央空调及新风系统
【大堂】：750㎡+18m挑高空间
【幕墙】：中空LOW-E玻璃幕墙
【停车费】：月卡600元/月
【开发商】：深圳市宏发地产开发有限公司
【物业公司】：深圳市宏业物业管理有限公司
【宝安-前城中心】
【出租面积】：150㎡起-2400㎡
【租赁楼层】：7-35F
【面积】：150-2400㎡
【租金价格】：150-220元/㎡
【基础信息】
总层高：40层-地下4层
大 堂：750㎡+18米挑高空间
电梯：21部芬兰通力电梯+VIP
总裁电梯总裁盥洗室：每层3个上下点位标
准层面积：2400㎡
标准层高：4.2米 净高3-*米
交楼时间：现楼交付
物业管理：管理费16.6元/㎡/月
空调费:冷量读表计量
停车费：600元/月
位 置：宝安大道与海城路交汇处
海景+8.4㎡挑高前台+楼层
满足企业总部+企业需求
前城中心基本信息
区域/商圈：宝安 西乡
环线/片区：西乡
建筑类型：高层 层 板塔结合
建筑面积：700000㎡
规划面积：60000㎡
规划户数：2000户
产权年限：70年
项目类型：住宅 商住楼
楼层情况：期推出2栋的ABCDEFG共计7个座栋。一期推出1栋B单元 ，共40层，1-4层为商业，5层为架空，6-40层为住宅
装修情况：毛坯
建筑特色：教育地产 沿线
开发商名：深圳市宏发房地产开发有限公司
物业公司：深圳市宏发物业服务有限公司
楼盘特点：别名：前城滨海花园 QCC前城 宏发前城二期 预售许可证: 深房许字（2017）宝安016号
【前城中心价值点】
1.国 家级规划：享区域发展规划及配套， 众多的企业项目争相进驻，宝中与前海共生共荣，构造成熟商务氛围；
2.双地 铁上盖：大堂无缝连接1号线、15号线（规划中）坪洲站，4站直达机场、前海；
3.半小时商务：海陆空轨立体交通，沿江高速、广深高速、宝安大道、107国道等；
4.配套：聚合区、区、区审计局、区税务局、五星级酒店等配套；
5.综合体：70万综合体，9栋天际阔宅，16万大仟里购物中心已于2019年12月开业；写字楼约188ｍ，刷新区域商务新高度；
6.舒适：大堂18m挑高，13个新风送风口；标准层面积约2400，区间约150-2400，层高约4.2米，净高约*m，平均进深约10.5米；项目整体实用率约65%；
7.智能：21部芬兰通力电梯，高中低三区立；南玻双银中空low-E玻璃，上悬式开启窗，节能降耗，通风；三合一智能门禁“二维码+人脸识别+IC卡”，“0接触通行”；美国约克冰蓄冷中央空调及新风系统，立控制；15cm全钢网络地板，室内及走道均铺设；
8. 尊贵私属：标准层预留3个立上下水点位，可设置私密盥洗室；VIP电梯CEO专属直达；高区局部通高8.4m，彰显企业实力及气度；设4层交易楼层，为特定企业量身打造；
9. 自持租赁：程度**企业素质，并肩**名企共前行；
10. 尊崇物业服务：宏发物业携手世邦魏理仕，提供尊崇物业服务。
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