前海自贸区前海世茂大厦写字楼办公室出租|前海写字楼招租

​​深圳前海世茂大厦写字楼物业出租出售；面积692㎡-732㎡-2500㎡-5000㎡-7500平米租售
l 推高区**散售692-732-2500㎡火 爆销售中；低区2500㎡起整层起售
l 臻品单位，发售；昭示性强，**排名*旋转艺术建筑
l 性价比入驻前海主楼与世界企业为邻
l 山海城市景观资源，前海可售高
前海世茂大厦
1、位置: 前海自贸区兴海大道与临海大道的交汇处东南角；
2、开发商：世茂集团；(世茂旗下3家上市公司，全国房地产企业排名)
3、交通：地 铁5号线铁路公园站无缝接驳；
4、 景观：看大小南山、*海景；
5、 深圳写字楼【交付标准】，包括铝扣天花板、灯盘、空调末端机、新风系统、全电动窗帘、网络地板；
6、 物业管理：世茂物业管理有限公司，国际金钥匙服务体系标准；
7、 餐饮配套：裙楼及栋商业2.3万方餐饮配套，西贝·小贝肉夹馍、张粿老、鱼你yoyo酸菜鱼、麦当劳、老碗会、奈雪，全家便利店、乐刻健身房等各大均已开业。

前海世茂大厦项目基础信息：
项目位置：深圳市前海新区月亮湾大道与兴海大道交汇处
地 铁或公交：5号线铁路公园站无缝对接
导航地址：前海世茂大厦
开发商：世茂集团
项目占地面：1.3万㎡
项目建筑面积：约20万㎡
项目楼栋数：1栋
办公面积：约12万㎡
高度：62层/632m
标准层高：4.45m
标准层面积：2000-2600㎡
使用率：68%
幕墙：三层中空LOW-E钢化夹胶**白玻璃
停车位：1565个（项目地下车位477个）
电梯及数量：电梯现为34部（商业电梯3部，写字楼低区8部，中区8部，高区6部、穿梭电梯4部、消防电梯2部、停车场客梯3部）
空调系统：VAV空调系统
大堂高度：16.2米+9米双大堂
物业公司：世茂商管
物业管理费：30.4元/㎡/月（含空凋）
交付标准：公区精装，VAV空调，15cm网络地板、国际标准隔断，整体空间明亮通透
特色配备：华润万家(海运店)、泛海城市广场
前海世茂大厦区位优势
【前海区位】多重战略叠加，粤港澳大湾区核心引擎?深港合作示范区?前海自贸区?总部经济4重叠加产生巨大资本洪流
【项目区位】前海核心位置、*海岸、总部基地
【世界枢纽】：综合交通枢纽，占地20万方，投资288亿，是集约型、立体化的活力社区
多条轨道交通，穗莞深城际线和港深西部快线汇聚，连接港、深、广、穗、莞，联动珠三角
3条地 铁线汇集，1/5/11号线交汇，10分钟直达宝安机场，15分钟快速到达中国香港机场，联通深圳任一区域
**大型的轨道+上盖综合体，地下6层，上3层为轨道及交通换乘区，下3层是深圳停车场，设5300多个停车位
【】
高度：前海300米滨海天际线
外形：世界“收分式双螺旋幕墙+结构双旋转”建筑，造型特，昭示性强
【配置】
【1】前海在售大堂：16.2米高，1280㎡，气派大堂体现总部企业形象；
【2】双大堂配置：增设约9米挑高45层专属会客厅，仅为高区总部企业服务；
【3】高速电梯：34部高速电梯，快6m/s，约33秒直达天际大堂
【4】层高：约4.45米层高，3米净高，追赶以往层高标准
【5】匠心团队：高楼632米上海中心设计团队Gensler倾力打造，ARUP、伍兹贝格、AECOM**级团队强强联合
【6】交通：前海在售真正物业，换乘，5号线二期（9月开通）15号线（规划）交汇

【前海世茂大厦】
销售楼层：46-61层，均价8.5万/平米起
开发商：世茂集团
项目占地面：1.3万㎡
项目建筑面积：约20万㎡
办公面积：约12万㎡
高度：约300米/62层
标准层高：4.45m，净高3m
标准层面积：2000-2600㎡
使用率：68%
幕墙：三层中空LOW-E钢化夹胶**白玻璃
停车位：1565个（项目地下车位477个）
电梯及数量：电梯现为34部（商业电梯3部，写字楼低区8部，中区8部，高区6部、穿梭电梯4部、消防电梯2部、停车场客梯3部）
空调系统：VAV空调系统
大堂高度：16.2米+9米双大堂
物业公司：世茂商管
物业管理费：30.4元/㎡/月（含空凋）
交付标准：公区精装，VAV空调，375px网络地板、国际标准隔断，整体空间明亮通透
交楼时间：现楼
地址：南山前海月亮湾大道与兴海大道交汇处​

前海世茂大厦基本信息
项目名称：前海世茂大厦
类型：商业综合体
月租金均价：135.5-225.0元/m月
总建筑面积：约20万平方米
地址：深圳市南山区兴海大道3040号
平均售价约：100000-130000元/m
总占地面积：约1.3万平方米
层大堂：高16.2米
整层面积：约2000-2600m
高度：约300米高,62层
停车位：约1600个
层高/净高：约4.5米/3.0米
电梯：约34部
实用率：约70%
竣工年月：2020年左右
面积包含：125平米、146平米、178平米、186平、200平米、269平米、286平米、296平米、31平米、333平米、348平米、356平米、375平米、423平米、478平米、491平米、501平米、512平米、560平米、586平米、66平米、676平米、750平米、789平米、849平米、950平米、1128平米、1590平米、1749平米、1948平米、2500平米、2603平米、2689平米、2701平米、2786平米。
提示:以上面积、租金售价情况可能有变化,详情以您实时来电咨询为准,谢谢!
深圳前海世茂大厦正式投入使用，作为**的45°双旋转艺术建筑，呈现”god curve”的建学，创新的建筑结构形式打破了传统写字楼的审美，成为了前海建筑。作为前海地区的“封面”，仅有美貌远远不能支撑这样的身份，深圳前海世茂大厦一直在努力拉高这里的幸福指数。
“解放一体化”的开发模式让深圳前海世茂大厦以云廊链接，形成了“空享层”，互动有无的链接让这里更像是一个社区。搭配34部快6m/s高速日立电梯，在满足工作之外，2.3万㎡集中式商业街区，也让精英生活得到满足。工作和生活不需要平衡和选择，毕竟成年人的生活有时也需要按下“暂停键“。
通勤距离和交通拥挤一直是工作中幸福感的重要来源，近的深圳气温直线飙升，在室外多一秒的时间都是对气温的不尊重，恨不得出站进楼，这样才能对得起工作的开始。深圳前海世茂大厦，连通5号线铁路公园站，实现通勤办公**，让上班路上无惧风吹日晒。
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