云科技大厦招商中心
区域南山西丽
出租面积500-2100㎡
出租价格130-170元/㎡
建筑高度228米
楼层地上53层，地下4层
云科技大厦，是一个位于深圳市南山区西丽留仙洞二街坊，总建筑面积22.5万㎡的层联合办公综合体和深圳市重大建设项目。层塔楼的主要用途是研发办公用房；裙房共4层，主要用途是商业、公交场站、物业服务用房；地下室共4层，主要用途是站联通口、商业、汽车库。留仙洞片区总部基地作为深圳总部基地之一，重点发展互联网、新能源、新材料、新一代信息技术产业。在过去近8年中，万科扎根这片热土，参与并见证了留仙洞总部基地破土生长的力量，更用一座全周期产运综合体——万科云城，创造与城市共生共长的产城融合新模式。商业作为万科云城“产城融合”模式下尤为重要的板块，2021年9月14日“在云端，共生长”——万科云城商业沙龙在云城万科里购物中心七楼露台举行，对外正式公布云城商业从场景到的一系列焕新升级。
云科技大厦基本信息大楼名称：云科技大厦城市：深圳区域：南山区地址：同发南路与打石二路交汇处商圈：西丽竣工时间：2022年楼层数：53总建筑面积：20,000 平方米物业管理费：¥18 /平方米/月标准层建筑面积：1,800 平方米物业管理公司：深圳市万科前海公馆建设管理股份有限公司层高：4.20业主：深圳市万科云城房地产开发有限公司客梯数量：4货梯数量：3公共交通：公交机场：20分钟车程至深圳宝安国际机场停车场：4,000个车位空调工作时间：24小时按流量计费停车费：600元/个/月得房率：70周边设施(餐饮配套)：餐厅周边设施(商店)：悦方广场周边设施(知店)：万科精品酒店，南蓉大酒店周边设施(健身配套)：健身房
云科技大厦在产业园生态开放、多层地表等设计理念的基础上，进行产业园设计升级，摒弃传统单纯追求建筑形式的设计潮流，使设计回归到需求本质。从使用者和企业的需求出发，满足不同企业在不同发展阶段的需求，创造一个功能复合、多样生活的产业园区云科技大厦写字楼出租面积：2168.72/㎡（可分租）租金：158元/㎡·月
云科技大厦基础信息地理位置：广东省深圳市南山区打石二路深圳万科云城三期云科技大厦项目体量：约15万㎡高楼层：53F标准层面积：1500～4000㎡标准层高：4.2m使用率：65-75%物业管理：万物梁行物管费用：18.86元/㎡/月停车：600 元/月/车位空调系统：2 4小时立控制站在南山区云科技大厦53层俯瞰深圳市区，自东南方向的深港交界处开始，跨西丽水库、阳台山、铁岗水库，青山绿水的扇形区域内，深港科技创新合作区、南山智谷产业园、大学城片区、鹏城实验室、大疆天空之城、南山区科技联合大厦、传音控股大厦、天珑移动大厦等错落排列，形成了深圳创新型城市的“排面”。“深圳把好的地段拿来建大学，建科学城。”深圳市教育局高等教育处二级调研员马蓉说，在深圳有两个**大学城，一个是深圳大学城，另一个是国际大学园。深圳大学、哈尔滨工业大学（深圳）、清华大学深圳国际研究生院、北京大学深圳研究生院、南方科技大学、中国香港中文大学（深圳）、深圳北理莫斯科大学等高校聚集其中。深圳累计开办高校15所，全日制在校生11.32**。未来5年深圳还将筹建5所高校，从根本上解决人才储备难题。每一个片区都是创新阵地，每一栋楼宇都是创新空间。深圳市科技创新会副主任钟海介绍，自2019年4月起，深圳高新区扩容，面积从11.52平方公里扩大到159.48平方公里。18个重点区域遍布全市，定位是“**和代表全市质量型开发建设的核心地区、探索**创新之都创新空间供给的**地区”。目前，深圳累计建设重点实验室6家、省实验室4家、基础研究机构12家、省级新型研发机构42家，各类创新载体2700多家。
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云科技大厦基本信息
云科技大厦在产业园生态开放、多层地表等设计理念的基础上，进行产业园设计升级，摒弃传统单纯追求建筑形式的设计潮流，使设计回归到需求本质。从使用者和企业的需求出发，满足不同企业在不同发展阶段的需求，创造一个功能复合、多样生活的产业园区
云科技大厦基础信息